Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen in Ostfildern-Nellingen

1.350.000,00 € Kauf
9 Zimmer
500 m2
73760 Ostfildern

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
767 m2
Wohnfläche
500 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4322625
Anbieter-ID
A775
Stand vom
24.10.2018
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
195,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3

Auf dem Grundstück mit ca. 767 m² befindet sich ein zweieinhalbgeschossiges, unterkellertes Wohngebäude mit zwei Wohnungen, einer Doppelgarage und einer Einzelgarage. Aufteilung: UG: Kellerräume, Schwimmbad, Nasszelle mit Dusche EG: Großzügige 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung OG/DG: Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Galerieebene Das angrenzende Grundstück mit ca. 963 m² wird dem Außenbereich § 35 BauGB zugerechnet und eine mögliche Bebauung kann nur durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.


Lage

Das angebotene Mehrgenerationenhaus befindet sich am südwestlichen Rand von Nellingen, dem größten Stadtteil von Ostfildern. Ostfildern liegt an der B10 und an der BAB 8. Bis zur B10 beträgt die Entfernung etwa 3 km und bis zur nächsten Autobahn-Auffahrt (Anschlussstelle Esslingen) - etwa 4 km. Das Netz des ÖPNV ist in Ostfildern gut ausgebaut. Es besteht Stadtbahnverbindung nach Stuttgart (U7und U8). Mit dem Bus besteht Anbindung an den Flughafen. Die nächste U-Bahn-Station ist etwa 700 m vom Haus entfernt.


Sonstiges

Ansprechpartner: Brigitta Eicher, Tel. 0711 787404-11 und Horst Kienle, Tel. 0711 787404-12 Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer oder Vermieter, für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten Sie noch der Ordnung halber darauf hinweisen, dass die Besichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über unser Büro erfolgen können. Im übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie noch der Ordnung halber darauf hinweisen, dass die Besichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über unser Büro erfolgen können. Im übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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ESSIG - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eicher
Kornbergstraße 29, 70176 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt A775 - vielen Dank!