Mit großzügigem Garten in Süd-Ausrichtung: kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort.

Haffnerstraße 14, 71672 Marbach am Neckar

399.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Haffnerstraße 14, 71672 Marbach am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Kellerfläche
6,52 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
30.03.2025
Online-ID
8641148
Anbieter-ID
HAFFNER 14 - Whg. 03 (1/754)
Stand vom
15.09.2023
Kauf­preis
399.900,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.6 m2)
Ausstattungsniveau
upper
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Solar
Tiefgarage
1× / 30.000,00 € Kaufpreis

INFOTAG im Beratungsbüro auf dem Baugrundstück: Jeden Mittwoch von 16 bis 18 Uhr in der Haffnerstraße 14, 71672 Marbach am Neckar. Erfahren Sie im persönlichen Gespräch unverbindlich mehr über die Eigentumswohnungen im HAFFNER 14. Wir freuen uns auf Sie! IHRE NEUE HEIMAT IN DER HAFFNERSTRASSE 14. Die Architektur strahlt Klarheit und Ruhe aus. Der Entwurf ist beständig und konsequent – und verbindet zeitlos klassische Elemente mit einem gegenwärtigen Stil. In der Haffnerstraße 14 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zum teil barrierefrei – eine übersichtliche Hausgemeinschaft. Die Wohnflächen reichen von rund 61 bis 135 m². Freundlich und hell sind die Wohnungen, ausgestattet mit großen Fensterflächen und privaten Terrassen oder Loggien. 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM WOHNKOMFORT. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist auf ca. 63,11 m² Wohnfläche verteilt. Im Entrée ist Platz für eine Garderobe. Die Wohnung punktet mit einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich. Das Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Im Abstellraum ist Platz für eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet der Kelleranteil. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage unterbringen. Wahrlich das Highlight der Wohnung: der 43,15 m² große Außenbereich. Die Süd-Ausrichtung sorgt für sonnige Aussichten. Eine geschützte Sitzmöglichkeit bietet außerdem der überdachte Terrassenbereich. Hecken und Sträucher sorgen hier für Privatsphäre im Gartengeschoss. MEHR ERFAHREN. Sie möchten mehr über alle Eigentumswohnungen im HAFFNER14 erfahren? Unter www.eppleimmobilien.de erhalten Sie einen ersten Einblick. Ihr Ansprechpartner Christian Sauer freut sich unter der 06221 9710 12 auf Ihren Kontakt

Ausstattung

FREUEN SIE SICH U.A. AUF DIESE HIGHLIGHTS: * Außenbereiche mit sonniger Süd- bis West-Ausrichtung * Eiche-Massivholzparkett * Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung * Sanitärausstattung namhafter Hersteller * 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief * elektrisch betriebene Rollläden * barrierefreie Zugänge bis zum Wohnungseingang * teilweise barrierefreie Wohnungen * Videosprechanlage * Aufzug * Tiefgarage mit Elektroanschluss pro Stellplatz

Lage

MARBACH AM NECKAR – KLEIN UND FEIN, DAS HERZ AM RECHTEN FLECK. Die offizielle Schillerstadt ist eine der ältesten Landstädte in Württemberg. Als Tor zum Bottwartal liegt sie im nordöstlichen Winkel des Landkreises Ludwigsburg, idyllisch am Fluss. 15.500 Einwohner fühlen sich hier wohl. Die Stadt ist übersichtlich, einladend, sympathisch. Streuobstwiesen und Weinberge bilden Marbachs Nachbarschaft. Felder, Hügel und Aussichtspunkte im Grünen könnten malerischer nicht sein. Die Landschaft zieht zahlreiche Wanderer und Radfahrer an. Eine historische Aura umgibt Marbach, verleiht ihr einen liebenswürdigen Charakter. Die Haffnerstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Nur wenige Gehminuten sind es von hier bis zur berühmten Schillerhöhe. Die weitläufige Grünanlage ist Denkmal, Museum, Ausflugsziel. Marbach erinnert mit dem Park an den bekanntesten Sohn der Stadt. Das Literaturarchiv, die Stadthalle und das Nationalmuseum befinden sich dort. Über der Stadt gelegen, auf rund 370 Höhenmetern, bietet sich ein herrlicher Blick in das Neckartal. Nur wenige Gehminuten weiter wartet das Ostufer des Neckarbeckens: ein besonderer Naturraum, den Marbach zu schätzen weiß.

Sonstiges

DIREKT VOM BAUTRÄGER EPPLE. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. HINWEIS. Alle Illustrationen sind unverbindlich. Darstellung entspricht dem aktuellen Planungsstand. Keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Keim
    41 m
  • Fahrrad Nägele
    91 m
    • Lädle
      142 m

  • Flattichschule
    4,19 km
  • Käthe-Kollwitz-Kindergarten
    4,74 km
    • Robert Frank Kindergarten
      4,95 km

  • König-Wilhelm-Platz
    14 m
  • Freie Tankstelle (MTB)
    96 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt HAFFNER 14 - Whg. 03 (1/754) - vielen Dank!