*** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage Stuttgarts zu vermieten ***

70190 Stuttgart

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70190 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.Januar.2023
Online-ID
8358331
Anbieter-ID
LDW1.DAM.7405
Stand vom
31.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Preis pro m²
15,29 €
Warm­miete
1.780,00 €
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
95.00 kWh/m2a
Gültig bis
03.01.2023
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1988
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Suchen Sie nach einer Wohnung die mit hochwertiger Ausstattung in Top-Lage überzeugt? Dann werden Sie sich in diese zu vermietende Wohnung in Stuttgart-Ost verlieben. Die ca. 85m² große, modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines 1988 erbauten und mit Aufzug ausgestatteten Mehrfamilienhauses. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichem Büro / einem zweiten Schlafzimmer und einer modernen Einbauküche. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon bietet, sowie das exklusive Badezimmer welches mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist komplettieren das Angebot. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit gepflegten Parkettboden oder neuwertigen Fliesen ausgestattet und die Fernwärme sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Die Fenster sind 2-fach verglast und mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater, großzügiger Kellerraum. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die zentrale Lage in Stuttgart - die nächste U-Bahn Haltestation ist fußläufig schnell zu erreichen. Mehrere Parks, vielfältige Kultur und Freizeitangebote in der nahen Umgebung sorgen zudem für einen guten Ausgleich zum Alltag. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!


Ausstattung

* 3 Zimmer * Einbauküche inkl. Großküchengeräte - 2022 * hochwertiges Badezimmer - 2022 * Freisprechanlage * Gäste WC - 2022 * Parkettboden * 2-fach verglaste Holzfenster * 2 Balkone * Aufzug * Abstellraum * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * TG-Stellplatz * Kellerraum * Hausmeisterservice


Lage

Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude. Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg. Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso. So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Memcevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.DAM.7405 - vielen Dank!