++MODERNE 4 Zimmerwhg mit Balkon und TG-Stellplatz++

71334 Waiblingen

325.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Baujahr
1972
Online-ID
5021454
Anbieter-ID
9051
Stand vom
15.10.2019
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
444,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112 kWh/m2a
Gültig bis
08.04.2024
Aus­stell­datum
08.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
× / 15.000,00 € Kaufpreis

***schnell zugreifen*** Familien oder Paare mit großem Raumanspruch werden sich hier sehr wohl fühlen! Zum Verkauf kommt hier eine moderne 4 Zimmerwohnung in Waiblingen mit ca. 100 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4.OG in einem gut gepflegten MFH mit 26 Wohneinheiten Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre eigenen 4 Wände. Schon beim Eintreten werden Sie begeistert sein. Die schöne, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung wurde laufend geschmackvoll renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand. Vom langen, breiten Flur gelangen Sie bequem in alle Räume. Für viel Licht sorgen neu eingebaute Glastüren und im Wohnzimmer extravagante Lichtsysteme. Der Wohnraum ist hell und großflächig somit bietet dieser genügend Paltz für eine Sofaecke und einen Essbereich. Von hier gelangen Sie auf Ihren Süd-West Balkon und können in aller Ruhe bei Sonnenuntergang und einem gigantischen Weitblick auf Stuttgart den Feierabend genießen. Das Elternschlafzimmer und die Kinderzimmer sind praktisch im Grundriss integriert und bieten Ihnen ausreichend Platz zum entfalten. Das 2. Kinderzimmer bietet sich auch als Büro oder begehbaren Kleiderschrank an. Je nach Ihren Wünschen frei gestaltbar. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Das innenliegende Bad und das seperate WC wurden 2012 neu im heutigen, ansprechenden Design gefliest und gestaltet. Ein Hausmeister kümmmert sich um alles rund ums Haus und ein Müllschlucker sorgt für bequemes Entsorgen. Der Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein TG-Stellpaltz welcher nah am Aufzug ist, runden das Angebot ab. Fühlen Sie sich herzlich eingeladen mit mir diese wunderschöne Wohnung mit einmaligem Ausblick zu besichtigen.


Ausstattung

alles auf einen Blick: - 4 Zimmerwhg - 100qm - Bj. 1972 - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß - seperates WC - Kunststofffenster Doppelverglasung 1998 - Rollladen - Böden Fliesen, Feinstein - TV-Kabel - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice - Waschküche - Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Heizanlage von 2009 Kaufpreisgestaltung: Kaufpreis ETW:……………..325.000,—€ Kaufpreis TG-Stellplatz:….…15.000,—€ —————————————————— GESAMTKAUFPREIS:………340.000,—€


Lage

In ruhiger Wohnlage von Waiblingen gelegen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zwei Buslinien verkehren regelmäßig und bringen Sie in die Waiblinger Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Waiblinger Innenstadt, die B14 Rtg. Stuttgart bzw. Rtg. Winnenden sowie die B29 Rtg. Schwäbisch-Gmünd. Waiblingen bietet eine sehr gute Infrastruktur, mehrere Lebensmittel-Discounter, diverse Einkaufszentren, Baumärkte und viele Fachgeschäfte sind vorhanden. Ideal auch für Familien, da ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kindergärten vorhanden ist. Sport und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen lassen keine Wünsche offen.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co.KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

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Immo-Team GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Corina Klamann
Gerokstraße 8, 70188 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 9051 - vielen Dank!