Moderne Büro-Praxisflächen in Rommelshausen zu vermieten

71394 Kernen-Rommelshausen

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71394 Kernen-Rommelshausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
170 m2
Büroflächen
157 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6137303
Anbieter-ID
G-8072-1
Stand vom
27.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Provision für Mieter
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Primärer Energieträger
keine Angabe

Diese sehr moderne Büro- bzw. Praxisfläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine helle Raumaufteilung. Hier sind kleinere Flächenaufteilungen durchaus möglich, beispielsweise 25 m² oder ähnliches. Über ein Treppenhaus erreichen Sie die Bürofläche, ein moderner Empfangsbereich sowie ein moderner Sanitärbereich befindet sich vor dem Großraumbüro. Idealerweise als Bürofläche oder Kanzlei geeignet. 3 Stellplätze vor dem Objekt runden das Angebot ab. Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.


Ausstattung

Erstbezug nach kompletter Renovierung Achtung Teilflächen können auch angemietet werden! - Fußbodenheizung vorhanden (11 Zonen ) - Neue Kunststofffenster - Neuer Fußboden (nach Absprache) - Abwasser für Teeküche vorhanden - moderne Sanitäranlage - Traglast der Bürofläche ca. 500 kg/m² - Deckenhöhe ca. 3,15 m - Internet-Glasfaserkabel möglich - 3 Stellplätze vorhanden (30,00 € pro Stellplatz) - Elektronische Türschlösser


Lage

Kernen im Remstal ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.Die Nachbargemeinden sind Fellbach, Waiblingen und Weinstadt im Rems-Murr-Kreis, Esslingen am Neckar und Aichwald im Landkreis Esslingen sowie Stuttgart. Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 16 km entfernt. Das Objekt befindet sich ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn Station entfernt.


Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Hinweis zum Energieausweis: Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden. Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

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Frau Monika Martagon-Seifert

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