Moderne Doppelhäuser in Aussichtslage von Stetten-Fildern

70771 Leinfelden-Echterdingen

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
311 m2
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
27 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5630939
Anbieter-ID
LDW1.JK.4121
Stand vom
13.07.2020
Kauf­preis
499.000,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Auf dem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage entstehen zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise. Die Grundstücksgröße betragen je Anteil ca. 311 qm. Der Kaufpreis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück gehört der evangelischen Landeskirche und ist mit einem Erbpachtvertrag versehen. Der Erbpachtzins beträgt im Monat ca. 310,- Euro und läuft bis zum 31.12.2108. Die angebotenen Grundrisse und Ausstattungsdetails sind Vorschläge und können noch verändert werden. Das Doppelhaus wird nach der Energieeinsparverordung EnEV 2016 gebaut. Sämtliche Arbeiten werden von Handwerkern aus der Region ausgeführt. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin am Grundstück.


Ausstattung

Ausstattungsdetails laut Baubeschreibung: -Heizungswärmepumpe Luft/Wasser für monoenergetische Betriebsweise mittels Wärmepumpen als Split-System, - Außengerät und Hydrauliktower im Inneren, -3-fach Wärmeschutzverglasung gemäß Energieeinsparverordnung 2016 (U-Wert Glas 0,6W/m²k), -Fliesenarbeiten, Format 20 cm x 20 cm bis 30 cm x 60 cm, -In allen Wohnräumen Fertigparkett nach Wahl mit Sockel, -Sämtliche Armaturen Markenprodukte nach Mustervorlage, Acrylduschwanne 90 cm / 80 cm oder 90 cm / 90 cm in weiß emailliert, Acrylwanne 170 cm x 75 cm in weiß emailliert, -Carport oder Garage auf Sonderwunsch möglich,


Lage

Leinfelden-Echterdingen, die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen, liegt südlich von Stuttgart auf der Filderhöhe. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Leinfelden-Echterdingen für den Wohlfühlfaktor. Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Ein S-Bahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der Landeshauptstadt. Über die A 8 sind der Flughafen und die Neue Messe in wenigen Minuten erreichbar. Das angebotene Doppelhaus liegt im Stadtteil Stetten mit Blick über die Filderebene.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

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