Moderne Doppelhaushälfte in Aussichtslage

70599 Stuttgart

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
70599 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5799854
Stand vom
04.01.2021
Provision für Käufer
3,57% vom notariellen Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
21,6 kWh/m2a
Gültig bis
25.07.2026
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Wärmestrom

2016 wurde dieses moderne, Niedrigenergie Haus in unverbaubarer und idyllischer Lage erbaut. Das Leben spielt sich hier auf mehreren Ebenen ab. Zentraler Punkt des Hauses ist die beeindruckende Küche im Erdgeschoss. Im Gartengeschoss befinden sich zwei Kinder/ Arbeitszimmer sowie ein Duschbad, Keller und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegt der Elterntrakt mit Schlafzimmer, großzügigem Tageslichtbad sowie einer Ankleide/Wäscheraum. Die Ankleide kann leicht zu einem Büro oder weiterem Kinderzimmer werden. Im Dach befindet sich die, zu jeder Jahreszeit tolle, Dachterrasse, ein WC mit Dusche sowie das Tv-Zimmer des Hauses. Entdecken Sie mit mir dieses, im Frühjahr 2021 frei werdende und dann sofort beziehbare Haus mit mir bei einer persönlichen Besichtigung.


Ausstattung

Bodentiefe Fenster elektrische Raffstores moderne Heiztechnik Dachterrasse Garten und weitere Terrasse beeindruckende Küche Bad auf jeder Etage Parkett und Fliesen Garage und 2 Stellplätze und vieles mehr


Lage

Der Stadtbezirk Birkach zählt zu den kleineren Stadtbezirken und ist ein ruhiger, grüner und naturnaher Stadtteil. Die Einwohner profitieren von der idyllischen und dörflichen Lage in direkter Großstadtnähe. Mit den Buslinien 65, 70,71, 74 und 76 ist Birkach an den Stuttgarter Nahverkehr angeschlossen. Birkach verfügt über viele Kinderspielplätze, drei Kindergärten und eine Grundschule. Die Nahversorgung ist gut: Apotheke, Metzger, Bäcker, Lebensmittelhandel, Ärzte und einiges mehr gibt es direkt vor Ort. Autobahnen und den Stuttgarter Flughafen sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Universität Hohenheim befindet sich in Laufnähe. Die bekannten Hohenheimer Gärten, die für Besucher geöffnet sind, bieten Ihnen ein botanisches Refugium der Extraklasse direkt vor der Haustüre.


Sonstiges

Ihre Anfrage: Ihre Anfrage richten Sie bitte zusammen mit Ihrer Postadresse, E-mail Adresse sowie Ihre aktuelle Telefonnummer, unter der ich Sie tagsüber erreichen kann via Stuttgarter Zeitung an mich. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Funke immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Funke Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Böse
    528 m
  • Ovis
    624 m
    • Buntstift
      630 m
  • Landwirtschaftliche Schule Hohenhei
    666 m
  • Staatsschule für Gartenbau und Land
    680 m
    • Waldorfkindergarten Schneeweißchen
      811 m
  • Birkach Friedhof
    518 m
  • Birkheckenstraße
    740 m

Funke Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mireille Funke
Heidehofstr. 37, 70184 Stuttgart