** Moderne Gaststätte in gefragter Lage von Feuerbach **

70469 Stuttgart

680.000,00 €
Kaufpreis
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70469 Stuttgart
Immobilien­typ
Bar, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
verpachtet
Online-ID
5559743
Anbieter-ID
176085
Stand vom
17.06.2020
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Denkmalgeschützt
Baujahr
1899

Diese repräsentative Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehendem Haus in Herzen von Feuerbach. Auf einer Fläche von ca. 140 qm bietet sie einen großen Gastraum mit Theke, einem Nebenraum, eine Küche, einen Personalraum sowie WC für Damen und Herren. Die Gaststätte befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fenster, die Elektrik sowie die Fliesen wurden in den letzten Jahren erneuert. Auch die Gäste-WCs wurden renoviert. Weiter gehören zur Gaststätte Lager- und Abstellräume im Untergeschoss. Durch die vorteilhafte Lage lockt das Objekt vor allem Laufkundschaft an. Die Gaststätte ist seit dem 01.09.2019 verpachtet, das Pachtverhältnis wurde bis zum 21.08.2022 abgeschlossen. Nach Ablauf der Pachtzeit besteht die Möglichkeit, den Vertrag um drei Jahre zu verlängern (hierzu weitere Infos per Nachfrage). Der monatliche Nettopachtzins ab dem 01. Januar 2020 beträgt EUR 4.000,-- zuzüglich Nebenkosten (EUR 400,--).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* moderne Raumgestaltung * große Theke * zusätzlicher Platz im Nebenraum * elektrische Rollläden * Lagerräume im Keller * zentrale Lage * Pachtverhältnis auf Zeit mit Möglichkeit zur Verlängerung


Lage

Hier passt die Lage! Die Gaststätte liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach in unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Geschäften. Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Eine attraktive Lage, die vor allem Laufkundschaft anzieht.


Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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