Moderne Ladenfläche in zentraler Lage von Winnenden zu vermieten

71364 Winnenden

Miete:
Preis auf Anfrage
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
88 m2
Verkaufsfläche
55 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6243425
Anbieter-ID
G-8034
Stand vom
27.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Provision für Mieter
2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Laminat
Primärer Energieträger
keine Angabe

Diese Laden-/Bürofläche in guter Lage von Winnenden bietet sich für diverse Verkaufsmodelle an. Ein Schaufenster bietet Ihnen die Möglichkeit, sich stark nach außen zu präsentieren. Der Laden befindet sich in der Fußgängerzone, so dass Sie vom Laufpublikum profitieren können. Denkbar wären eine Versicherungsagentur und alle Arten des Verkaufs. Im 1. OG befindet sich noch eine 33 m² große Lagerfläche. Für eine Gastronomie ist die Fläche nicht geeignet. Preis auf Anfrage! Der Energieausweis ist in Erstellung.


Ausstattung

- ebenerdig - behindertengerechter Eingang - Laminatboden - 1x Sanitärbereich im 1. OG - 2 x kleinere Schaufensterfront - Öl-/Zentralheizung - Lagerfläche im 1. OG ca. 33 m² - Ladenfläche ca. 55 m² - Fußgängerzone - kostenfreie Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Umgebung


Lage

Winnenden ist eine Stadt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach der Region Stuttgart. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung vom Marktplatz in Winnenden.


Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Hinweis zum Energieausweis: Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden. Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

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Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Martagon-Seifert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt G-8034 - vielen Dank!