Moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Steinenbronn

71144 Steinenbronn

698.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71144 Steinenbronn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6,5
Gesamtfläche
180 m2
Grundstück
251 m2
Wohnfläche
139 m2
Nutzfläche
41 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
August 2020
Online-ID
5500531
Anbieter-ID
DC-STR200952
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
698.000,00 €
Preis pro m²
5.021,58 €
Provision für Käufer
4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.09.2024
Baujahr
2014
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
LUFTWP
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* 2014 fertig gestellte Immobilie auf einem ca. 797 m² großen Gemeinschaftsgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung, Gartenhaus und Holzverschlag * ideal für Familie mit Kindern * kleine Abseite mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss * Herzstück ist die geräumige Wohnküche mit Anschluss an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich * beide Terrassen vom Wohnbereich aus erreichbar * drei gut geschnittene, helle Zimmer im Obergeschoss sowie Vollbad mit Badewanne und Dusche * ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Duschbad * Untergeschoss mit geräumigem Keller, Technikraum und Wohnkeller mit grandiosen Lichtverhältnissen * Beheizung über thermische Solaranlage und Luftwärmepumpe * zwei Außenstellplätze – einer mit PowerWall zum Laden von Elektrofahrzeugen


Ausstattung

* Hochwertiger und neuwertiger Gesamteindruck * Fliesen in Sandsteinoptik im Gäste-WC, den Bädern sowie im Eingangsbereich und in der Küche * hochwertiges, gewachstes Eichenparkett im Erd- und Dachgeschoss, Laminat in der Farbe Alpineiche-Natur im Obergeschoss * Fußbodenheizung und Kamin für ein gemütliches Raumgefühl * Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien für Schutz vor Sonneneinstrahlung und als Sicherheitsfaktor * Edle, helle Küche mit Markeneinbauten von Miele, Gaggenau und Constructa und mit zwei großen Fenstern * schöne Gartenblicke und wunderbare Lichtverhältnisse dank bodentiefer Fensterfront im Wohn- und Essbereich * wunderschön angelegter Garten mit Rosengarten, Hochbeeten und an den Wänden hängendem Spalierobst sowie mit Steinplatten belegte, sonnige Terrassen * Zimmer im Obergeschoss mit bestem Lichteinfall und französischen Balkonen * Veluxfenster im Dachgeschoss


Lage

* im Süden von Deutschland nahe Stuttgart gelegen in ruhiger und grüner Gemeinde Steinenbronn mit exzellenter Anbindung und knapp 6.500 Einwohnern * ruhige Seitenstraße mit überwiegender Doppelhaus- und Mehrfamilienhausbebauung * Siebenmühlental und der Erlebnispfad Klingenbach für ausgiebige Spaziergänge in nächster Nähe * sportliche Betätigung in zahlreichen Vereinen möglich * optimale Infrastruktur mit vielen Cafés, Supermärkten, Bäckern, Apotheken und exzellenten Restaurants in fußläufiger Nähe * fünf gemeindliche, ein kirchlicher Kindergarten, Grundschule Steinenbronn in der Umgebung sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Ballungszentren Böblingen und Leinfelden-Echterdingen * Stuttgarter Stadtzentrum ca. 30 Autominuten entfernt, Flughafen Stuttgart-Echterdingen in ca. 20 Autominuten erreichbar * Busverbindung in unterschiedliche Richtungen

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Frau Lisa Höhn

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