Modernes Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

71272 Renningen

1.088.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71272 Renningen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
341 m2
Wohnfläche
270 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1989
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4665429
Anbieter-ID
138290
Stand vom
07.02.2019
Kauf­preis
1.088.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Sauna
Teppichboden
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

- einzigartiges Architektenhaus - hohes Maß an Lebensqualität in bevorzugter, ruhiger Lage (Sackgasse) - Süd-Ausrichtung - hochwertige Ausstattung - großzügiger Wellnessbereich - Fußbodenheizung - schön angelegter Garten mit Teich, Brücke und Wasserwand - sehr großzügige Garage mit davorliegenden Stellplätzen


Ausstattung

- große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume - überdurchschnittliche Deckenhöhe - riesiger, offener Wohnbereich für verschiedene Sitz-, Lounge- und Media-Bereiche - offene und hochwertige Küche (neuwertige, moderne Einbauküche) - Bodenbeläge aus Marmor und Parkett - hochwertige Einbauten - Marmortreppe - Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen - Kamin - Wellnessbereich über 60 m² mit Sauna/Sanarium, Tempeldusche und Whirlpool - Ankleide - Gäste-WC mit blauem Marmor (Lapislazuli) - großer Hobby- und Partyraum - sparsame Gasheizung (Neu in 2015) - Alarmanlage


Lage

Das besondere Architektenhaus befindet sich in herrlicher, ruhiger Lage von Renningen in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße (Sackgasse). Die Stadt Renningen liegt ca. 20 km westlich von Stuttgart zwischen Leonberg und Weil der Stadt und ist über die Bundesstraßen B295 und B464 hervorragend an die Autobahnen A8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und A81 (Würzburg-Stuttgart-Singen) angebunden. Der Flughafen Stuttgart ist schnell und bequem erreichbar, ebenso die Stadt Stuttgart mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Renningen hat ca. 17.000 Einwohner und gehört aufgrund der dynamischen Entwicklung sowie der Anbindung an die benachbarten Technologie- und Wirtschaftszentren zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten in der Region Stuttgart. Durch die S-Bahnen S6 (Weil der Stadt-Leonberg-Stuttgart) und S60 (Renningen-Sindelfingen-Böblingen) ist Renningen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und fördert die Ansiedlung von Gewerbe wie z. B. das Forschungs- und Entwicklungszentrum des Boschkonzerns. Deutsche Großkonzerne wie Mercedes-Benz (Sindelfingen), Porsche (Weissach) und Trumpf (Gerlingen) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In Renningen sind sämtliche Schularten (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sowie Kindergärten vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im Ort.


Sonstiges

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Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Koch
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

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