Modernes Einfamilienhaus in stadtnaher Lage

71522 Backnang

698.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
417 m2
Wohnfläche
188 m2
Baujahr
2010
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4466344
Anbieter-ID
0-4010
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
698.000,00 €
Preis pro m²
3.712,77 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
65,1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

An der Pforte zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald liegt im Norden Backnangs das Naherholungsgebiet Plattenwald. Kurz davor steht dieses solide gebaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Grundstück mit seinem guten 4 Ar großen Garten ist pflegeleicht angelegt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz zum Erholen. Das Erdgeschoss ist sehr offen gehalten und beinhaltet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, großer Essplatz mit direktem Zugang zur Terrasse und eine modern gehaltene Küche mit angrenzender praktischer Speisekammer. Zu erwähnen noch das Büro und Gäste-WC auf diesem Stock. Im Dachgeschoss finden die Kinder Ihr Reich in den jeweils fast 20 m² großen Zimmern. Auch das Schlafzimmer und das Bad, man kann hier von einem Wohlfühlbad sprechen, sind großzügig gehalten. Ein weiteres Zimmer / Hobbyraum, ausreichend Kellerräume, Platz für die Technik und die übergroße Doppelgarage geben die Ergänzung im Untergeschoss. Kurz zur Technik - beheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im EG und Bad), diese wird mit Solar unterstützt. Ein Kaminofen (Grundofen) sorgt für Gemütlichkeit und ersetzt in der Übergangszeit die Heizung. Eine Zisterne mit ca. 7 m³ versorgt die WC mit Wasser.


Lage

Unser Backnang ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 38.000 Einwohner. Verkehrsgünstig gelegen öffentliche Verkehrsmittel S 4 und S 3, über die Landesstraße 1115 erreichen Sie die A 81 Anschlussstelle Mundelsheim von Backnang in ca. 25 Minuten. Ein Auszug zur Bildung zwei Gymnasien sowie ein technisches und ein Wirtschaftsgymnasium zwei Realschulen, 3 Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule, eine Förderschule und Berufsschulen. Für die Kleinen gibt es Kiga´s mit unterschiedlichsten Betreuungsmöglichkeiten.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Inge Chowanetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 0-4010 - vielen Dank!