Modernes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten in Top-Lage

70806 Kornwestheim

849.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70806 Kornwestheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
168 m2
Wohnfläche
134 m2
Nutzfläche
21,18 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7969760
Anbieter-ID
130252910#tBQ29I
Stand vom
24.09.2022
Kauf­preis
849.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % aus dem notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihr neues Eigenheim bietet mit seinen 6 Zimmern verteilt auf 3 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie! Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, durch das man hinaus auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die räumlich getrennte Küche, ein separates WC und ein praktischer Hausarbeitsraum. Über die offene Treppe gelangt man in das 1. OG zu den ersten drei Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich weitere zwei Zimmer und der Zugang zur gemütlichen Dachterrasse mit Pergola. Im UG befinden sich neben dem Heizraum ein kleiner Abstellraum sowie ein größerer Hobbykeller.


Ausstattung

- Fußbodenheizung im EG, restliche Geschosse Plattenheizungen - Garage mit elektrischem Tor und Carport vor der Garage - Parkett- und Fliesenboden - zeitlose Einbauküche - Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche mit flacher Duschtasse + Glastrennwand - Kunststofffenster - Vollwärmeschutzsystem - Terrasse mit Garten - Sonnige Dachterrasse (ca. 17 m²)


Lage

Die große Kreisstadt Kornwestheim mit ihren rund 34.000 Einwohnern liegt an der Entwicklungsachse Stuttgart-Heilbronn, im Herzen der Region Stuttgart, ca. 10 km nördlich der Landeshauptstadt. Ausgestattet mit einer ausgezeichneten Verkehrs-Infrastruktur ist Kornwestheim über die Bundesstraßen B10, B27 und B27a direkt an das überregionale Straßennetz A81 und A8 angebunden. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Lage am Rande Kornwestheims. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Rewe, Aldi, dm, ein Bio-Markt, eine Bäckerei oder auch eine Bank sind in ca. 3 min. mit dem Auto zu erreichen. In 5 min. Fahrtzeit erreichen Sie die B27 und sind in 8 min. in Ludwigsburg und in 20 min. in Stuttgart. Auch für Naturliebhaber bietet sich die Nähe zu Parks, Spielplätzen und den umliegenden Feldern bestens an. Kornwestheim bietet jungen Familien ein gutes, qualifiziertes und vor allen Dingen flexibles Betreuungsangebot. In den verschiedenen städtischen Kindertageseinrichtungen, kirchlichen Einrichtungen und privaten Einrichtungen werden unterschiedliche Betreuungsformen für Kinder im Alter von wenigen Monaten bis Schuleintritt angeboten. Das Kulturprogramm der Stadt Kornwestheim bietet abwechslungsreiche Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg. Kornwestheim verfügt über mehrere Veranstaltungsorte, die im kompletten Stadtgebiet verteilt sind. Bewegung und körperliche Fitness werden in Kornwestheim großgeschrieben. Das überdurchschnittlich große Angebot an modernen Sport- und Trainingsstätten sowie das großzügige Alfred-Kercher-Hallenbad kommt dem Gesundheitssport und der Nachwuchsförderung zugute. Außerdem haben in der 1990 gegründeten Kindersportschule der Stadt und den Vereinen mehr als 1.700 Kinder ihren Spaß an Bewegung und Spiel.

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Seitz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Olaf Neumeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 130252910#tBQ29I - vielen Dank!