Modernes, großzügiges Reihenmittelhaus mit Stellplatz in Bad Boll

73087 Bad Boll

549.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
129,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73087 Bad Boll
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
123 m2
Wohnfläche
129,64 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6290421
Anbieter-ID
LDW1.MK.5168
Stand vom
25.05.2021
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
88.80 kWh/m2a
Gültig bis
16.05.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Suche nach dem passenden Zuhause für Ihre Familie hat endlich ein Ende! Das in solider Massivbauweise gebaute Haus aus Kalksandstein wurde im Jahr 2005 auf einem 123 m² großen Grundstück erbaut. Dank seines durchdachten Grundrisses und seiner geräumigen Zimmer findet in dem großzügigen Haus jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Windfang mit einer Nische, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem befindet sich dort der Zugang zum Gäste-WC mit Fenster. Der Mittelpunkt des Hauses stellt das große Wohn-, Esszimmer mit offener, moderner Küche und großer Fensterfront dar. Hier findet ein großes Sofa und ein langer Esstisch Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen hohen Kniestock. Dadurch sind die Zimmer sehr geräumig. Die hohen Decken in den Schlafzimmern vermitteln zudem ein luftiges, angenehmes Raumgefühl und lassen die Räume optisch noch größer erscheinen. Die Räume sind alle über einen großzügigen Flur miteinander verbunden. Das Tageslichtbadezimmer, welches über eine moderne Ausstattung verfügt, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Galerie im Dachgeschoss wird derzeit als Elternschlafzimmer genutzt, eignet sich zudem ebenso als Büro oder Spielzimmer für Kinder. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich aus der offenen Galerie ein abgeschlossenes Zimmer herstellen. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie der Heiz-, Waschraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ein zum Treppenhaus hin offener Bereich, der für Gäste genutzt werden kann. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Stellplatz im Freien. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Hauses überzeugen!


Ausstattung

* Pkw-Stellplatz im Freien (befindet sich auf einem separaten 17 m² großen Flurstück) * ca. 20 m² Terrasse + Garten mit Süd-Ausrichtung * Gäste-WC mit Fenster * Tageslichtbad mit Wanne * Isolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden * Hobbyraum * Heizraum / Waschküche mit viel Stauraum * Bodenbeläge: Laminat, Fliesen ** Energieausweis ist derzeit in Erstellung **


Lage

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Nachbarschaft von Bad Boll. Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb - an der "Straße der Staufer" - eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. In der Gemeinde leben etwa 5.200 Menschen. Die Gemeinde liegt ruhig, aber dennoch sehr verkehrsgünstig nur 6,8 km von der A8 entfernt. In ca. 30 min. erreichen Sie den Flughafen Stuttgart. Die historische Stadt Kirchheim unter Teck sowie die Kreisstadt Göppingen liegen ebenfalls nur 10-20 Autominuten entfernt. Bad Boll verfügt über 4 Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie Kinderbetreuung für die Kleinsten und eine Schülerbetreuung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Göppingen und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ein großer Lebensmitteldiscounter, sowie ein Dorfladen, ein Reformhaus, diverse Bäckereien und eine Metzgerei sind in Bad Boll vorhanden. Als Erholungsort ist Bad Boll umgeben von der Natur. Bad Boll ist sich seiner Tradition und Geschichte bewusst, ist ein lebendiger, kommunikativer und gastfreundlicher Ort und sieht sich im Einklang mit der Natur und unterstützt gleichzeitig technische und wirtschaftliche Innovationen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Lidl
    494 m
  • MGC-Lamparth
    512 m
    • Greiner Schreibwaren
      523 m
  • Kinderhaus Regenbogen
    3,22 km
  • Kinderhaus Zwerge
    3,29 km
    • Waldkindergarten
      4,56 km
  • Esso Station Rieker
    160 m
  • Im Steigle
    188 m
    • Bad Boll, Im Steigle
      193 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Madeleine Krug

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.MK.5168 - vielen Dank!