" Modernes Stadthaus für viel Familie - zentral und ruhig Stuttgart-Wangen"

70327 Stuttgart

636.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
140,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70327 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
71 m2
Wohnfläche
140,47 m2
Kellerfläche
53,97 m2
Nutzfläche
53,97 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Baujahr
2007
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4982526
Anbieter-ID
OB 3031
Stand vom
11.08.2019
Kauf­preis
636.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Sonstige Angaben
Der neue Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt!
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Perfektes Familien-Stadthaus mit 6 Zimmern plus Studio, das zentral und dennoch ruhig mitten in Stuttgart-Wangen liegt. - Im EG befindet sich ein großer Raum, der als Büro o.ä. genutzt werden kann, sowie ein modernes Bad und der Eingang zur innenliegenden Garage - Im OG liegt das Wohnzimmer mit der Süd-West-Loggia sowie die großzügige moderne Küche (EBK) mit separatem Wirtschaftsraum - Im DG1 finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad - Im DG2 gibt es ein großzügiges Studio mit der großen Dachloggia (Süd-Ost) - Im UG gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, einen weiteren Abstellraum und einen großen Kellerraum Der neue Energeiausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.


Ausstattung

- Im Wohnzimmer, Bad und Essbereich haben Sie eine Fußbodenheizung - Schicke Einbauküche mit Eßtresen - Ältere Küche im Wirtschaftsraum - Der Fußboden des Wohnzimmers und dem Essbereich ist aus Afrikanischer Nuss - Grosses Studio im DG 2 - Kaminanschluss möglich - Extra Zwischenwand zum Nachbarhaus die jegliche Geräusche verhindert


Lage

- Nur 1 Gehminute entfernt liegt die Stadtbahnhaltestelle zur U9 und U13 "Wangen Marktplatz", die U4 ist 2 Stationen entfernt - Wenige Minuten mit dem Auto zur B 10 oder B 14 - Wilhelmschule (Grund-u. Werk-Realschule), weitere Schulen in der Umgebung - Diverse KiTas in direkter Umgebung, z.B. das Kinderhaus Ravenni liegt schräg gegenüber


Sonstiges

Baujahr: 2007 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Der neue Energeiausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2018 erneut zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 9.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook. Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Hellwig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 3031 - vielen Dank!