Modernes und helles Wohnen mit traumhaftem Garten

72658 Bempflingen

1.150.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
254 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72658 Bempflingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
354 m2
Grundstück
1.074 m2
Wohnfläche
254 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5176620
Anbieter-ID
140968.ko
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1928
letzte Modernisierung
1328
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

- großzügiges 1-Familien-Haus mit einem hohen Maß an Lebensqualität - Baujahr 1928, Erweiterung 1964, Komplettsanierung 2016/17 - Südwest-Ausrichtung - ideale Aufteilung jeder Ebene für verschiedene Wohnideen - sehr guter Zustand - traumhaft angelegter Garten mit Gartenhaus - Doppelgarage


Ausstattung

- komplette Kernsanierung in 2016/17 (Dach inkl. Dämmung, Fassade, Fenster mit 3-fach-Verglasung im gesamten Haus, Leitungen etc.) - Renovierung und Ausstattung mit hochwertigen und ausgesuchten Materialien - Einbauschränke - elektrische Rollläden - Kaminofen - große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume - großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - traumhafte Wohnküche (moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, 2017 neu) - 2 Bäder plus Gäste-WC - idyllische, überdachte Loggia sowie Terrasse in Südwest-Ausrichtung - voll unterkellert - Gewölbekeller - schöne und grüne Gartenanlage, von 2009 bis 2017 neu angelegt - großes, gemütliches Gartenhaus zum Verweilen und für Feste - Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus


Lage

Bempflingen liegt zwischen Metzingen und Neckartenzlingen. Aufgrund der direkten Nähe zur B27 sind das Stuttgarter Zentrum sowie der Flughafen sehr gut und schnell erreichbar, ebenso die schönen Ausflugsorte Reutlingen, Tübingen, die Outlet-Stadt Metzingen und das Ausflugsziel Schwäbische Alb. Hierdurch genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art für die ganze Familie ein. Zudem zeichnet sich Bempflingen durch ein reges und umfangreiches Vereinsleben aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort, ebenso Restaurants und Cafés. Schulen aller Stufen und Kindergärten gibt es ebenfalls im Ort bzw. in den Nachbarortschaften.


Sonstiges

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Dr. Lübke & Kelber GmbH

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Herr Christoph Koch
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

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