Modernes Zweifamilienhaus mit Berg- und Seesicht

88069 Tettnang

990.000,00 €
Kauf

Objektdaten

Adresse
88069 Tettnang
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Verkaufstatus
offen
Online-ID
4849300
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
990.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt 4,76%
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
42,05 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
Luft- Wasser-Wärmepumpe

Dieses moderne Zweifamilienhaus mit Berg- und Seeblick bietet mit seiner optimalen Grundrissgestaltung genügend Platz für 2 Familien. Die Fassade in klassischem Weiß gehalten und mit einem grauen Pultdach wirkt das Gebäude sehr edel. Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind gleich geschnitten. Das Zentrum der Wohnungen bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung. Die hochwertige, offene Nobilia-Küche rundet diesen Lebensbereich mit fast 50 m² ab. Daneben bieten ein großzügiges Elternschlafzimmer mit über 16 m² sowie zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer die nötige Privatsphäre. Das Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht und das separate WC, ebenfalls mit Fenster, bieten den nötigen Komfort. Zur unteren Wohnung gehört der rund um die über 15 m² große Terrasse angelegte Garten mit separatem Abstellraum, der Platz für Gartenmöbel und –geräte bietet. Die obere Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und das Dach des Carport kann zu einer Dachterrasse ausgebaut werden. Das Untergeschoss hält für jede Wohnung zwei geflieste Kellerräume parat, die ausreichend Stauraum bieten. Ein großzügiger Hobbyraum mit Sauna-Kabine und ein separater Technik und Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.


Lage

Das hier beschriebene Objekt befindet sich am Ortsrand eines angenehmen Neubaugebiets von Tettnang. Die sehr ruhige, offene Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße, mit unmittelbarem Zugang zur umliegenden Natur, ist dennoch nur 5-10 Minuten Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Bis zum Bodensee sind es nur ca. 8 km und bis Ravensburg ca. 12 km. Tettnang ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein gefragter Standort, liegt es doch auch in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Österreich und der Schweiz. Naheliegende Ausflugsziele, kulturell interessante und historische Bauten wie das neue Schloss von Tettnang, sowie eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, das Hopfenmuseum, Freibäder, erstklassige Restaurants, Besenwirtschaften und gemütliche Landgasthöfe, bieten ausreichend Auswahl zu einer erlebnisreichen Freizeitgestaltung. Der Sitz internationaler Unternehmen in der gesamten Region und die gute Infrastruktur machen dieses Neubaugebiet in Tettnang als Wohnsitz insbesondere für junge Familien sehr attraktiv. Eine ausgewogene Work/Life Balance ist hier garantiert. Der Bodensee liegt inmitten schönster Berg- und Naturlandschaften und ist bekannt für sein besonderes Klima und dem damit verbundenen Obst-, Gemüse- und Weinanbau. Die gesamte Bodenseeregion ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Deutschland. Hier leben ist Qualität.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Palinkas
Friedrichstraße 24, 88045 Friedrichshafen