Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Zentrum

71522 Backnang

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,66 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5434186
Anbieter-ID
LDW1.KL.4087
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Baujahr
1936
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentrumsnähe von Backnang. Durch den Flur gelangt man in die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Weiterhin stehen Ihnen ein Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung, welche mit Laminatböden ausgestattet sind. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Praktisch ist auch die Waschmaschine sowie der Trockner in der Küche. Die Immobilie wird zeitnah frei und eignet sich neben der Eigennutzung, auch jederzeit als Kapitalanlage. Die Eigentümergemeinschaft hat die Renovierung von der Fassade und vom Dach beschlossen. Die Arbeiten sollen ab ca. Mitte Mai beginnen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.


Ausstattung

* Renovierung von Dach und Fassade erfolgt * Gas-Zentralheizung erneuert * isolierverglaste Fenster erneuert * Badezimmer erneuert * Wohnungseingangstür erneuert * Kabelfernsehen * Hausmeisterservice * 2 Kellerräume * Böden aus Laminat und Fliesen


Lage

Mit ihren rund 36.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Backnang die größte und wirtschaftlich herausragende Stadt im Norden des Rems-Murr-Kreises, knapp 26 Kilometer vor den Toren Stuttgarts gelegen. Backnang liegt gerade einmal 25 Fahrtminuten auf der Bundesstraße B14 vom Weltkonzern Daimler AG entfernt und mit der S-Bahn gelangen täglich tausende Pendler in 30 Minuten nach Stuttgart. Zugleich blickt die Stadt an der Murr als „Tor zum schwäbischen Wald“ auf eine stolze, eigenständige Wirtschaftsgeschichte zurück. Verkehrsanbindungen: - Autobahn A 81 Würzburg - Stuttgart Anschlussstelle Mundelsheim (ca. 20 km) - Bundesstraße B 14 Stuttgart - Nürnberg Öffentlicher Personenverkehr: - Öffentlicher Personennahverkehr im Verkehrs- und Tarifbund Stuttgart (VVS) - Zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet mit S-Bahn-Haltepunkten der Linien S3 und S4 - direkte Linien nach Stuttgart, zum Flughafen Stuttgart und nach Ludwigsburg - Eisenbahnlinie Stuttgart - Nürnberg - Dresden - ICE- und Intercity-Knotenpunkt Stuttgart 30 Zugfahrtminuten entfernt


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kristjan Lekocaj

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