Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit viel Tageslicht in Durlangen

73568 Durlangen

135.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73568 Durlangen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
4 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Baujahr
1956
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4695738
Anbieter-ID
LDW1.NR.3113
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.00 kWh/m2a
Gültig bis
26.10.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. OG eines 5-Parteien Hauses in Durlangen. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu dieser charmanten Wohnung. Der Eingangsbereich besteht aus einem Flur von dem man alle Räume betreten kann. Der Wohn- und Essbereich ist aufgrund der großen Fenster, sowie der Durchreiche in die Küche vom Tageslicht hell beleuchtet. Das Elternschlafzimmer grenzt ebenfalls an den Flur und hat mit seinen ca. 18 qm eine angenehme Größe sodass das Stellen eines großen Kleiderschranks problemlos möglich ist. Den Flur entlang gelangt man in das Kinderzimmer, welches mit einer Größe von ca. 14 qm punkten kann. Das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und dem Anschluss für die Waschmaschine bietet genügend Bewegungsfreiheit und wurde vor kurzer Zeit saniert.


Ausstattung

* Bestehendes Mietverhältnis: Kaltmiete: 510,00 Euro * Doppelverglaste Fenster (1983) * Sichtbares Gebälk und toller Dielenboden * Kleiner Kellerraum * Parkmöglichkeiten im Wohngebiet * Küche ohne Einbauküche * SAT Anschluss * Glasfaser * Neue Frontfassade 2017 * Haustüre (2017)


Lage

Die Gemeinde Durlangen liegt auf einem Höhenrücken nördlich des Leintals im Osten des Naturraumes Welzheimer Wald, rund sechs Kilometer nördlich von Schwäbisch Gmünd. Durlangen gehört naturräumlich zum Welzheimer Wald. Die Gegend wird heute "Schwäbischer Wald" bezeichnet und nach ihm ist auch der Gemeindeverwaltungsverband, den die Gemeinden Durlangen, Mutlangen, Ruppertshofen, Spraitbach und Täferrot gemeinsam bilden, benannt. Durlangen ist heute eine moderne Wohngemeinde, die sich ihren ländlichen Charme erhalten hat, mit guter Ausstattung an öffentlichen Einrichtungen, guten Gaststätten, z.T. mit Fremdenzimmer und einem aktiven Vereinsleben.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadja Rieg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.NR.3113 - vielen Dank!