Möbliertes Apartment in top Lage!

71334 Waiblingen

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.5
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
45 m2
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6866249
Anbieter-ID
CW376
Stand vom
20.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00
Warm­miete
990,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
215.16 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Helle 2-Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Waiblingen. Diese Wohnung wird komplett möbliert vermietet und eignet sich daher optimal für einen Pendler bzw. einen Einpersonenhaushalt. In der Warmmiete sind neben den Kosten für Wasser und Heizung auch die Stromkosten inbegriffen. Im Eingangsbereich der Wohnung wurde durch ein Einbauregal viel Stauraum geschaffen. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch die Glasfront zur Terrasse wunderbar hell. Die großzügige Terrasse läd zu schönen Stunden draußen ein. Die Wohnküche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet und hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Der Essbereich in der Küche bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche und ein Waschbecken. Das WC ist separat, hier befinden sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Ein kleiner Kellerraum kann nach Wunsch auch benutzt werden. EAW: BA 215,16 kWh/(m²a), Gas-ZH, Bj. 1975, G Link zur 360°-Tour: https://rundgang.mergenthaler-online.de/E0A9


Ausstattung

Die vollmöblierte Wohnung hat folgende Ausstattung: - Einbauküche mit Geräten: Backofen, Herd, Kühlschrank - Waschmaschine und Trockner - Esstisch mit 4 Stühlen - Kleiderschrank - Einbauregal im Eingangsbereich - Sessel mit passendem Hocker - Schlafsofa - TV-Board mit Fernsehr - Markise auf der Terrasse - Outdoor Möbel


Lage

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Waiblingen verfügt über eine gute Anbindung in das Netz des Verkehrsverbunds Stuttgart. Zwei S-Bahn-Linien fahren zum Hauptbahnhof und zur Messe/ Flughafen. Die Bundesstraße B14 führt nach Fellbach - Bad Cannstatt - Stuttgart oder Richtung Winnenden - Backnang - Schwäbisch Hall / die B29 nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd - Aalen. Waiblingen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Lebens, weiterführende Schulen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, in einem stadtnahen Wohngebiet. Zum Bahnhof und in die Innenstadt fährt ein Stadtbus.


Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten ist gewünscht.

Karte nicht verfügbar

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Mergenthaler Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Grappendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt CW376 - vielen Dank!