Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu verkaufen

73734 Esslingen am Neckar / Berkheim

249.000,00 €
Kauf
199,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73734 Esslingen am Neckar / Berkheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
199,89 m2
Nutzfläche
7,04 m2
Vermietbare Fläche
199,89 m2
Lagerfläche
33,56 m2
Verkaufsfläche
159,29 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1976
Online-ID
4990012
Anbieter-ID
LDW1.TG.3395
Stand vom
14.09.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
216,53 €
Teppichboden

Träumen Sie schon immer von Ihrem eigenen Laden? Ihrer eigenen kleinen Boutique oder einem Shop mit Ihren eigenen Produkten? Dann erfüllen Sie sich diesen Traum jetzt! Schaffen Sie den Grundstein für Ihre Vision mit dieser tollen Immobilie. Gelegen in bewährter Lage im Geschäfts- und Ladenzentrum "Zentrum Berkheim" befinden sich die 166qm Ladenfläche in hervorragender Gesellschaft; Supermarkt, Friseursalon und gut florierende Geschäfte versprechen Laufkundschaft für Ihr neues Geschäft. Die 2 großen zugehörigen Werbeflächen locken dann diese Laufkundschaft genau in Ihren Shop. Die Verkehrsanbindung bzw. die Parkmöglichkeiten des "Zentrum Berkheim" sind sehr gut, sodass auch hier den Kunden auf dem Weg zu Ihnen nichts im Weg steht. Die Schaufensterfront macht die Fläche hell und einladend und der attraktive Schnitt gibt viele Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Neben der Ausstellungsfläche gibt es noch ein praktisches Büro, sowie ein großzügiges Lager mit 33,56qm. Auch ein (Kunden-)WC ist vorhanden. Werden Sie der nächste erfolgreiche Ladenbesitzer in Esslingen-Berkheim: Überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Angebots und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- 166qm Ladenfläche - Büro - WC - 33,56qm Lager - 2 Werbeflächen


Lage

Berkheim ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und ist der südlichste Ortsteil. Er liegt auf der Filderebene südöstlich von Zollberg. Westlich davon liegt Nellingen. Mit dem Bus braucht man ca. 7 Min. zum Bahnhof in Esslingen, von dort sind es mit der S 1 ca. 15 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart. Esslingen am Neckar liegt etwa 14 Kilometer östlich von der Stadtmitte Stuttgarts. Die weltweit bekannte Firma FESTO hat in Berkheim ihr Mutterhaus. Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Gläß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.TG.3395 - vielen Dank!