„Naturnah und familienfreundlich wohnen!“ Moderne DHH in ruhiger Lage von Affalterbach!“

71563 Affalterbach

749.215,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71563 Affalterbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
207 m2
Wohnfläche
149 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8173953
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
749.215,00 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Haus 2: Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und einem Gäste-WC. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 40 m²), Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Eine Etage höher stehen Ihnen 2 helle Kinderzimmer, das Gästezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der großzügige Elternbereich, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, befindet sich im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss ist ein großer im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbykeller, ein Kellerraum sowie die große Waschküche bzw. der Technikraum geplant. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2020) und Photovoltaik-Anlage erstellt.


Lage

Affalterbach ist eine Gemeinde im Kreis Ludwigsburg. Kindergarten, Bäcker sowie der Netto sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grundschule ist vor Ort und die weiterführenden Schulen sind im Nachbarort Marbach. Die S-Bahn fährt ab Marbach, Winnenden oder Kirchberg. Tolle Ausflugsziele in der Umgebung sind der Lemberg, der Trimm dich Pfad in Poppenweiler, die Wasserfälle im Buchenbachtal und diverse Spielplätze in der Gegend. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!


Sonstiges

Rufen Sie und gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Die Gelegenheit für die junge Familie, die in einer familienfreundlichen und naturnahen Sonnenlage wohnen möchte!“

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bohnet