Naturnah und ruhig leben in Schlaitdorf: Sehr gepflegtes REH - eine Gelegenheit!

72667 Schlaitdorf

525.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72667 Schlaitdorf
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Gesamtfläche
50 m2
Grundstück
225 m2
Wohnfläche
135 m2
Online-ID
5875019
Stand vom
22.02.2021
Kauf­preis
525.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139,10 kWh/m2a
Gültig bis
16.07.2030
Aus­stell­datum
17.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Bauweise: Das 2,5 geschossige, gepflegte Reiheneckhaus wurde massiv, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut. Objektbeschreibung: Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zum großzügigen Wohn-/ Essbereich und in die Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die uneinsehbare Südterrasse mit Markise sowie den Garten mit einem kleinen Teich. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon, ein Tageslicht-Bad/WC mit Badewanne und 2 Kinderzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein helles Studiozimmer und ein Duschbad mit WC; hier sind auch noch Küchenanschlüsse vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein großer beheizter Hobbyraum, die Waschküche und der Heizraum.


Ausstattung

* Öl-Brennwertheizung Viessmann aus 2009 (sehr gute Werte); Heizöltank mit Kunststoff-Innenhülle (2011) und Warnsystem * doppel-isolierverglaste Rehau Kunststofffenster Thermoplus K 1.1 mit Rollläden (2001) im EG und OG * 2013/14 neuer Hausputz, verbreitertes Dach an der Giebelseite, Westseite zusätzliche Isolierung (Rock-Panel), Dachrinnen neu, Balkonsanierung, Vordach (Edelstahl/Glas), Sprechanlage (Siedle), Terrassensichtwand * 1999 Garagendach erneuert (Begrünung möglich), E-Garagentor 2003 * neue Eingangstüre aus 2005, neue Buche-Holztreppen innen aus 2002 * neu gestalteter Vorgarten mit Rhododendren und Rollrasen * geflieste Böden im Tageslichtbad, im WC und in der Küche * Wohnräume mit Teppichböden belegt * großer beheizter Hobbyraum * 2 Markisen (im EG mit elektrischem Antrieb) * Satelliten Anlage * Garage mit elektrischen Sektionaltor


Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Schlaitdorf. Schlaitdorf verfügt über Kindergärten und Grundschule – weiterführende Schulen sind in Walddorf-Häslach oder in Neckartenzlingen. B 312 und B 27 sind in wenigen Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Besonderheiten: Dieses Reiheneckhaus zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Es ist sehr gepflegt und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Haus!

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