Naturnahe Oase für die große Familie in Filsnähe

73207 Plochingen

996.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
166,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73207 Plochingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Gesamtfläche
192,38 m2
Grundstück
364 m2
Wohnfläche
166,05 m2
Nutzfläche
26,33 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
6340190
Anbieter-ID
18091_DHH_11
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
996.500,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte lädt Sie zum wohlfühlen und entspannen ein. Genießen Sie hier die gemeinsamen Stunden mit Ihren Liebsten. Das Haus wurde vom Architekten sehr geschickt in 5 Zimmer unterteilt. So leben Sie bequem auf ca. 166 m² Wohnfläche über drei Etagen. MITTELPUNKT UND ZENTRUM – Das Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt für Ihre Familie und integriert sich wunderbar in den angrenzenden Ess- und Kochbereich. Beim Betreten entsteht ein sogenannter Wow-Effekt. Dank der bodentiefen Fenster und dem Südbalkon, haben Sie hier stets einen von der Sonne ausgeleuchteten und in Szene gesetzten Wohnraum. Sie werden sich wohlfühlen! Ein HIGHLIGHT – Die sonnenverwöhnte Südterrasse mit privatem Garten! Genießen Sie die Sonnenstunden mit Schirm, Liege und kühlen Getränken. Platz für ein Gemüsebeet und schöne duftende Rosen gibt es hier zu genüge. Auch für die Kleinsten haben Sie ausreichend Gestaltungsspielraum. In diesem rundum tollen Angebot darf das Schlafzimmer, mit ausreichend Raum für Ihr Doppelbett und einer Schrankwand, nicht fehlen. Erholsame Stunden sind hier garantiert. Zudem wurden geräumige Kinderzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer geschaffen. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Die zwei Badezimmer, selbstverständlich mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, sorgen bereits schon morgens für gute Laune. Der bestmögliche Start in den Tag! Abstellmöglichkeiten gibt es im Untergeschoss ausreichend.


Ausstattung

Gesamtkonzept Ihre Vorteile auf einen Blick: // Massivbauweise nach EnEV 2014 (Stand 1.1.2016) // Moderne Architektur mit Flachdach // Luft-Wasser-Wärmepumpe // Steckdosen an den Carport-Stellplätzen // Stahlbetontreppen // Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung // Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Garderoben- und Flurbereich // Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und in der Küche // Elektrische Rollläden // Tageslichtbäder // Bodenebene Duschen // Größtenteils bodentiefe Fenster // Eingangstür mit Dreifachverriegelung // Videosprechanlage // Dachterrassen, Terrassen und Gärten mit südlicher Ausrichtung // Attraktive Außenanlage


Lage

Plochingen liegt im Landkreis Esslingen und hat etwa 14.500 Einwohner. Die historische kleine Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkbauten versprüht den dörflichen Charme vergangener Tage, der moderne Einzelhandel mit Fachgeschäften und Cafés sorgt für urbanes Flair. Ein Zuhause im Herzen der Stadt – das soll "Bellevue" für Sie werden. Unser Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und ist damit bestens an den regionalen Nahverkehr angeschlossen. Genauso schnell wie Sie sich in den Trubel stürzen können, finden Sie auch in die Natur: Das Filsufer liegt praktisch um die Ecke, Feld- und Wiesenflächen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kurz sind die Wege auch zu den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Plochinger Innenstadt. Schulen und Kindergärten erreichen Sie entspannt zu Fuß.


Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter: 0711 90 110 - 0 oder neubau@pflugfelder.de Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

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Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

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