NEUBAU 3,5-Zi.-Maisonette-WHG mit zauberhafter Dachloggia mitten in der Altstadt

74354 Besigheim

549.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
125,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74354 Besigheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
125,8 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
06.10.2019
Online-ID
5036899
Anbieter-ID
LDW1.BK.2942
Stand vom
06.10.2019
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Fußbodenheizung
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie haben hohe Ansprüche? Prima - wir auch! Diese traumhafte 3-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet das 2. Ober- und Dachgeschoss eines 2019 erbauten Neubaus auf eine unnachahmliche Art und Weise und wird Sie garantiert restlos begeistern. Neubau - KFW 55 2. Obergeschoss: * offener Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger Küche und Kaminofen großzügiger Schlafbereich * Dachloggia mit traumhaftem Blick über Besigheim * Abstellraum * Gardarobe Dachgeschoss: * weitläufiger Schlafbereich * Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, großes Waschbecken inkl. Unterschrank * Gäste-WC inkl. Waschmaschine und Trockner * begehbarer Kleiderschrank Sonstiges: * Carport-Stellplatz auf Anfrage * Kellerparzelle 8 m² abschließbar * gemein. Fahrradraum Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Energieausweis liegt bis zu den Besichtigungen vor.


Ausstattung

* Cabrio-Dachfenster * moderner Design Vinylboden * Bad - Fliesen weiß matt / anthrazit mit Akzenten * Handtuchheizkörper flach * Fußbodenheizung * moderne offene Beton Design Küche * Gaszentralheizung * Internet bis zu 100 mbit/s


Lage

Besigheim, der schönste Weinort Deutschlands - zeichnet sich durch die architektonische Vielfalt, gute Freizeitmöglichkeiten und viele Naturflächen im direkten Umland aus. Gute Verkehrswege und der örtliche Bahnhof machen Besigheim auch für Berufs Pendler interessant. In der beliebten historischen Weinstadt Besigheim, umgeben von Weinbergen, Neckar und Enz. Direkt in der schönen verkehrsberuhigten Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, umringt von leckeren Restaurants und Cafes. Nur wenige Gehminuten entfernt: Aldi / Lidl / Norma / E-Center / Bahnhof / sämtliche Schulen / mehrere Kindergärten / Sportplatz / Mineralfreibad & Fitnessstudios, sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Sport und Kultur. Verkehrsanbindung: Die Stadt Besigheim verfügt über eine Bahnstation an der Bahnlinie Stuttgart- Heilbronn (10 Gehminuten entfernt) Die Autobahn- Anschlussstelle Mundelsheim (A81, Stuttgart- Heilbronn) ist nur ca. 3 KM entfernt / die Anschlussstelle Bietigheim (Breuningerland / Ikea) ist ebenfalls nur ca. 3 km entfernt. Freizeitangebote: Bietigheim - Kanu fahren Hessigheim Naturkletterwand Besigheim Schifffahrt auf dem Neckar


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Herr Björn Kugler

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