Neubau-Büroflächen zur Miete

70188 Stuttgart

15.555,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
750 - 915 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70188 Stuttgart
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
915 m2
Fläche teilbar ab
750 m2
Etage
2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6135103
Anbieter-ID
VBS-140-AS-21_02
Stand vom
11.05.2021
Provisionsfrei
Preis pro m²
17,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
15.555,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2.745,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
30× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Das Neubaugebäude befindet sich in sehr guter Lage eines Gewerbegebiets in direkter Nähe zum Neckarpark. Es kommen 2 Büroflächen mit insgesamt 1.665 m² nur Vermietung. Die Teilflächen befinden sich im 2. OG mit ca. 915 m² und im 3.OG mit ca. 750 m². Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb. Es stehen, für die Gesamtfläche, 30 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung. Ein Rollstuhlgerechter Zugang ist ebenerdig, wie auch von der Tiefgarage aus möglich. Die Büroflächen können, über dem Standard hinaus, nach Mieterwunsch ausgebaut werden (Kostenumlage erfolgt über die Laufzeit). Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 5 Jahre mit einer Option von 5 Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt € 17,00/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 3,00/m² jeweils zzgl. MwSt..


Ausstattung

Moderne Büroflächen nach heutigem Standard.


Lage

Innenstadtbezirk von Stuttgart-Ost - Verkehrsgünstige Lage zwischen Neckarpark und Stadtmitte S-Bahn Linien S1 und S 11 (ab Neckarpark) U-Bahn Linie U 9 (ab Haltestelle Brendle(Schlachthof) Flughafen: ca. 25 Minuten mit dem PKW, ca. 45 Minuten mit der S-/U-Bahn. Autobahn A8 und A81, Bundesstraße B10 und B14

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Voß
    240 m
  • Automobilforum
    262 m
    • Haarstudio Anna
      265 m
  • Grundschule Gaisburg
    347 m
  • Kindergruppe Raitelsbergstraße
    435 m
    • Evang. Kita-Klingenbach
      444 m
  • Schlachthof
    134 m

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Schneider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt VBS-140-AS-21_02 - vielen Dank!