Neubau-Büroflächen zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
12.750,00 €
2.250,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Neubaugebäude befindet sich in sehr guter Lage eines Gewerbegebiets in direkter Nähe zum Neckarpark. Es kommen 2 Büroflächen mit insgesamt 1.665 m² nur Vermietung. Die Teilflächen befinden sich im 2. OG mit ca. 915 m² und im 3.OG mit ca. 750 m². Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb. Es stehen, für die Gesamtfläche, 30 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung. Ein Rollstuhlgerechter Zugang ist ebenerdig, wie auch von der Tiefgarage aus möglich. Die Büroflächen können, über dem Standard hinaus, nach Mieterwunsch ausgebaut werden (Kostenumlage erfolgt über die Laufzeit). Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 5 Jahre mit einer Option von 5 Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt € 17,00/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 3,00/m² jeweils zzgl. MwSt..
Ausstattung
Moderne Büroflächen nach heutigem Standard.
Lage
Innenstadtbezirk von Stuttgart-Ost - Verkehrsgünstige Lage zwischen Neckarpark und Stadtmitte S-Bahn Linien S1 und S 11 (ab Neckarpark) U-Bahn Linie U 9 (ab Haltestelle Brendle(Schlachthof) Flughafen: ca. 25 Minuten mit dem PKW, ca. 45 Minuten mit der S-/U-Bahn. Autobahn A8 und A81, Bundesstraße B10 und B14
Sonstiges
Neubauprojekt - der Energieausweis ist in Vorbereitung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt VBS-140-AS-21_01 - vielen Dank!