Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Sonnenterrasse

71296 Heimsheim

599.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71296 Heimsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
58 m2
Wohnfläche
110,86 m2
Online-ID
5982455
Anbieter-ID
07553-H2-Eh9
Stand vom
21.04.2021
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Baujahr
2022

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Sonnenterrasse! Hier erwartet Sie ein absoluter Wohntraum mit viel Komfort und hoher Wohn- und Lebensqualität. In beliebter Lage entsteht diese Doppelhaushälfte. Hier erwarten Sie geistreichen Grundrisse und hochwertige Highlights. Mit eigenem Zugang und verteilt auf 3 Ebenen, leben Sie wie im eigenen Haus, jedoch mit vielen Annehmlichkeiten einer Eigentümergemeinschaft. Über das Untergeschoss gelangen Sie von der Tiefgarage trockenen Fußes in Ihr Familiendomizil. Auf dieser Etage befinden Sich zwei helle Zimmer, die Sie für Ihre Kinder, Gäste aber auch als Büro nutzen können. Eine Etage drüber, befindet sich der "Haupteingang". Hier spielt sich im großen und offenen Wohn-/ Essbereich das Leben ab. Feiern Sie feste mit Familie und Freunden oder verbringen Sie den Feierabend gemütlich auf der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse, währen die Kinder im Garten spielen. Im Obergeschoss haben Sie Ihren eigenen "Privat-Bereich" mit Elternschlafzimmer, Ankleide und Badezimmer und großzügiger Dachterrasse. Überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell von diesem modernen Neubauvorhaben. Termine und Baustellenbesichtigungen sind nach persönlicher Vereinbarung auch am Wochenende möglich.


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Eigener Gartenanteil - Sonniger Balkon - Sonnige Dachterrasse - Zwei Tageslichtbäder - Separates Gäste-WC - Abstellraum - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Schicke und großformatige Fliesen - Viel Platz für Fahrräder u. v. m.


Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Heimelig. Naturnah. Heimsheim ist eine Stadt mit reicher Geschichte. Es ist ebenso eine moderne und aufgeschlossene Wohngemeinde inmitten der herrlichen Landschaft des Heckengäus, an der Autobahn Stuttgart-Karlsruhe gelegen. Auch die Nähe zum nördlichen Schwarzwald, zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu den Städten Pforzheim und Leonberg machen das Wohnen hier attraktiv. Eine lange Tradition hat Heimsheim als Schulstadt, denn bereits 1862 wurde hier eine Realschule eingerichtet. Mit der Ludwig-Uhland-Schule wird diese Tradition fortgesetzt. An dem Schulzentrum werden rund 1.000 Schülerinnen und Schüler unterrichtet. Ein besonderer Pluspunkt von Heimsheim ist die reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft des Heckengäus. Ausgedehnte Markungsteile, vor allem die Wacholderheiden mit ihren vielen selten gewordenen Pflanzen sind als Natur- oder Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Besonders vom westlich der Stadt gelegenen Betzenbuckel bietet sich eine herrliche Aussicht auf den nahe gelegenen Schwarzwald. Zur Recht gibt es in Heimsheim ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete mit Kostbarkeiten der Flora und Fauna. (Quelle: https://www.heimsheim.de/stadt)


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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+49 7031 4918500

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