Neubau - Erstbezug - 3-4-Zimmerwohnung im OG - Komfortwohnen in S-Sillenbuch

1.890,00 € Miete
3.5 Zimmer
105,26 m2
70619 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
105,26 m2
Nutzfläche
13,16 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.12.2018
Online-ID
4544680
Stand vom
26.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.060,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
320,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.60 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
53 kWh/m2a
Gültig bis
03.10.2028
Aus­stell­datum
04.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neben der Wohnfläche mit ca. 105 qm steht Ihnen ein großer Abstellraum mit ca. 13 qm im Untergeschoss zur Verfügung. Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche wird von der Sonne umrundet. Über eine Hebe-Schiebe-Türe erreichen Sie den Balkon, welcher in Richtung Süd-West ausgerichtet ist. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Wohfühlbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Schlafzimmer der Wohnung befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Zwischen dem Schlafzimmer und den Wohn- und Esszimmer befindet sich Ihr Arbeits- oder Gästezimmer. Hier kommen Sie zur Ruhe, leben Sie ungestört mit schönem, unverbaubarem Blick und Sonne satt.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung , bestehend aus Langstabparkett, Feinsteinzeugfliesen, Malervlies an den Wänden und einem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Weitere Ausstattungsdetails beinhalten elektrische Raffstoren/Rollläden an den Fenstern. Eine Videosprechanlage im Eingangsbereich, eine Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung sowie hochwertige Armaturen und sanitäre Objekte (z. B. bodengleich geflieste Walk-in-Dusche mit feststehendem Glaselement). Im Wohn-Essbereich steht Ihnen eine offene Einbauküche zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und einer im Außenbereich direkt vor dem Haus.


Lage

Sillenbuch bietet Ihnen kurze Wege. Neben drei Straßenbahnen, deren drei Haltestellen sich auf der Kirchheimer Straße befinden, gibt es einen Bus der zwei fußläufig erreichbare Haltestellen beim Objekt hat und regelmäßig dort frequentiert. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn A8 in je 15 Minuten. Kindergärten und Schulen sind hier oben zahlreich vorhanden. Für Eltern ist Sillenbuch ein entspannter Ort, um die Kinder einfach spielen zu lassen.


Sonstiges

Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Karte nicht verfügbar

Singer Wohnbau GmbH

Kirchheimer Straße 41, 70619 Stuttgart