**Neubau-Erstbezug! Traumhafte Galeriewohnung zum Wohlfühlen**

71729 Erdmannhausen

1.190,00 €
Miete
3
Zimmer
104,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71729 Erdmannhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104,3 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4980541
Anbieter-ID
0-18520
Stand vom
09.08.2019
Brutto­kalt­miete
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
04.2027
Aus­stell­datum
27.04.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuerbauten Mehrfamilienhauses. Erdmannhausen ist eine Gemeinde mit ca. 4.700 Einwohnern. Diese liegt rund zehn Kilometer östlich der Kreisstadt Ludwigsburg. Sowohl von der Autobahn 81 als auch von der Bundesstraße 14 ist Erdmannhausen einfach zu erreichen. Seit 2012 ist die Gemeinde an das Stuttgarter S-Bahn-Netz (Linie S4) angeschlossen. In Erdmannhausen befinden sich kommunale und private Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind einfach und schnell im benachbarten Marbach zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Umgebung zur Wohnung. Wohnungsausstattung: - Wohnung wird unmöbliert vermietet - großzügige und helle Raumaufteilung - wunderschöne Dachterrasse - neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken - Wendeltreppe hoch zur Galerie - Parkett / Keramikfliesen - Fußbodenheizung - elektrische Fensterrollläden - Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung - Aufzug - Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz (nicht in Mietpreis enthalten zzgl. EUR 60,--) - Hausmeisterservice Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: Personenzahl Beruf monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

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Ihr Ansprechpartner

Stephanie Vujicic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 0-18520 - vielen Dank!