NEUBAU: Exklusive 3-Zi-Wohnung mit 85 m² im Rems-Murr-Kreis!

71397 Leutenbach / Weiler zum Stein

389.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71397 Leutenbach / Weiler zum Stein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Online-ID
4729508
Anbieter-ID
LDW1.TBO.3136
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
389.000,00 €
Anmerkungen
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
Badezimmer
1.00
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Wasch-/Trockenraum

• Dieser freistehende Neubau (Effizienzhaus-70) von zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 722 m². • Hier enstehen 8 exklusive Neubauwohnungen (3- oder 4-Zi-Wohnungen) mit ca. 45 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse, oder eine Terrasse mit angebundenem Gartenanteil zur Sondernutzung. • Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. • Einzugstermin: Vermutlich im Dezember 2020 • Energieausweis: Ein entsprechender Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt. • Der verantwortliche Bauträger ist: MA Wohnbau GmbH, Neustadter Hauptstraße 35 in 71336 Waiblingen (www.MA-Wohnbau.de)


Ausstattung

Hier eine kurze Übersicht zur Ausstattung der 3-Zi-Wohnung im DG (Wohnung-Nr. 7) • Wohnfläche ca. 85 m² • Aufteilung: - Loggia - Offene Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Separate Gäste-Toilette - Badezimmer mit Badewanne und schwellenloser Dusche • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Kaufpreis: 389.000 Euro • Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision! • Stellplätze: - Tiefgaragen-Stellplatz kann für eine Summe von 20.000 Euro zusätzlich erworben werden. - PKW-Außenstellplatz kann für eine Summe von 10.000 Euro zusätzlich erworben werden. • Im Untergeschoss befinden sich: - Je 1 Abstellraum pro Wohnung - Gemeinsame Tiefgarage - Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellräume, Abstellraum für Kinderwagen und Gehhilfen • Sehr gerne können wir in einem ersten Planungsgespräch, Ihre Wünsche zu Grundriss- oder Austattungsänderungen besprechen. • Sonderwünsche sind nach vorheriger Abstimmung möglich. ««« Haben wir Ihr Interesse an diesem modernen Bauvorhaben geweckt? Gerne können Sie uns zu einem persönlichem Besichtigungs- und Besprechungstermin kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie! Sie erreichen Herrn Bongiovanni unter: 0711/400544-85 oder Bongiovanni@Koenigskinder.de »»»


Lage

Angeboten wird eine Neubauwohnung in Weiler zum Stein, welche einer von drei Gemeinden, in Leutenbach im Rems-Murr-Kreis entspricht. Die Gemeinde Leutenbach (ca. 11.400 Einwohner) liegt 20 km nordöstlich von Stuttgart und ist ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. In Weiler zum Stein sind z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Arztpraxen vorhanden. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. In wenigen Fahrminuten sind sowohl die B14 in Richtung Stuttgart als auch die S-Bahn Haltestelle Winnenden zu erreichen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Bongiovanni

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.TBO.3136 - vielen Dank!