Neubau: Familiengerechtes Stadthaus mit 2 Wohnungen, Terrasse, Loggia, Garage und Stellplatz

73734 Esslingen

735.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73734 Esslingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
207 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4942854
Anbieter-ID
2615
Stand vom
24.09.2019
Kauf­preis
735.000,00 €
Provision für Käufer
4,76%
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1× / 19.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

EG: 2-Zimmer-Wohnung mit separatem, ebenerdigem Zugang - Wohn-/Essbereich mit Terrasse und offener Küche, Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC, Schlafzimmer, Eingangsbeeich mit interner Treppe in das UG, zur Maisonette-Wohnung gehört im EG eine große Eingangsdiele mit direktem Zugang in die Garage und eigenem Treppenhaus ins UG und in das OG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Süd-West-Balkon (Loggia) und offener Küche, Gästezimmer, Tageslicht-Duschbad mit WC, Abstellraum, Flur, Treppe in das 1. DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur, Treppe in das 2. DG: Studio UG: zur Maisonette-Wohnung gehören ein Flur, ein Abstellraum und eine Waschküche, zur EG-Wohnung gehört ein großer Keller sowie ein Waschmaschinenplatz im gemeinscahftlichen Technikraum.


Ausstattung

- schlüsselfertiger Massivbau gemäß Baubeschreibung - Wärmeschutz gem. EnEV 2016 - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 2 Gauben und 4 Dachfenster in den DG - Parkettboden in den Wohnbereichen im OG - inkl. Maler- und Tapezierarbeiten - ELW mit getrennten Zählern, Haustüre und Klingelanlage - Loggia, Terrasse, Hauszuweg und Stellplatz inkl. Belägen - Garage mit elektrischem Sektionaltor und direkten Zugang ins Haus


Lage

Berkheim ist ein südlich gelegener Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt auf der Filderebene. Die Stadtteile Nellingen und Zollberg sind in der Umgebung. In Berkheim gibt es eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung und ärztliche Praxen finden Sie hier. Alles weitere ist über eine direkte Busverbindung ins nahe gelegene Esslinger Zentrum schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn A8 oder zur B10 sowie dem Stuttgarter Flughafen. Das moderne und großzügige 2-Familien-Stadthaus befindet sich im historischen Ortskern von Berkheim.


Sonstiges

Kaufpreis Haus € 735.000 Kaufpreis Garage € 19.500 Kaufpreis Stellplatz € 9.000 Kaufpreis gesamt € 763.500 Käuferprovision 4,76% aus dem gesamten Kaufpreis. Dazu kommen noch ca. € 18.000 Baunebenkosten. Die Kosten für Abriss und Entsorgung, Planung, Vermesser, Statik, Bauleitung sowie Energieausweis sind inklusive.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. (FH) Niels Liebrucks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2615 - vielen Dank!