*NEUBAU - Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon*

71229 Leonberg

364.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65,89 m2
Baujahr
2020
verfügbar ab
2020/2021
Online-ID
5021057
Anbieter-ID
112777785
Stand vom
05.09.2019
Kauf­preis
364.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
90.4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neun tolle Wohnungen befinden sich in Ihrem neu geplanten Mehrfamilienhaus. Dank der durchdachten Architektur sind alle Balkone und Terrassen sichtgeschützt angeordnet. Sie genießen somit Privatsphäre pur. Die moderne Architektur fügt sich perfekt in die Nachbarschaftsumgebung ein. Sie besticht durch Schlichtheit und Geradlinigkeit. Das Objekt wird straßenabgewandt in den Süden ausgerichtet, Große Fenster garantieren Ihnen lichtdurchflutete Wohnräume und ein wohlfühlendes Wohnerlebnis. Die moderne und zugleich urbane Architektur ermöglicht Ihnen naturbezogenes Wohnen im Stadtzentrum. Legen Sie den hektischen Alltagsstress in Ihrem Garten oder auf den großzügig geplanten Balkonen/Dachterrassen ab.


Ausstattung

- Anspruchsvoller Schiffsdielenboden oder moderne Designböden in allen Wohnräumen - Dekorative Fliesen z.B. von Villeroy & Boch im Bad, Gäste-WC und Küche - Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern - Zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Bad - Bodengleiche Duschen, Keramikserien und Qualitäts-Armaturen im Bad - Dezentrale Teilbelüftung und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Außenliegende Rollläden, im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer elektrisch steuerbar - Video-Türsprechanlage - Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Türspion - Durchdachtes Schallschutzkonzept - CAT7 Netzwerkverteilung Ob Fliesen, Echtholzparkett, Türen oder Keramikserien – sämtliche Ausstattungselemente können in unserer 100 m² großen Ausstattungswelt besichtigt und bemustert werden. Profitieren Sie von unserem großen Angebot an Ausstattungsvarianten, die Sie an einem Ort direkt miteinander vergleichen und aufeinander abstimmen können. Unsere erfahrenen Mitarbeiter beraten Sie bei Ihrer individuellen Wohnungsausstattung.


Lage

Die perfekte Lage bietet Natur und Ruhe auf der einen Seite und vielfältige Privilegien eines städtischen Lebens auf der anderen Seite. So ist das LeoCenter mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreicht und die S-Bahn bringt Sie schnell nach Stuttgart. Aber auch der angrenzende Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Sport ein. Alle Balkone/Terrassen und Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und von der Straße abgewandt. So genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne. Für die ärztliche Versorgung sorgt eine Hausarztpraxis (Allgemeinmedizin) im Erdgeschoss. Generell lässt die Lage keine Wünsche offen. So umgeben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes gastronomisches sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot. Die S-Bahn-Station (mit direkter Verbindung nach Stuttgart), der Flughafen und die Autobahn A8 und A81 sind in Kürze erreicht.

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