Neubau mit Panorama See- und Bergblick!

88131 Lindau

1.397.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5652741
Anbieter-ID
W-02IT8X
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
1.397.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14,10 kWh/m2a
Gültig bis
19.05.2030
Aus­stell­datum
19.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
2× / 28.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bereits vom Wohnraum sowie vom angrenzenden Balkon auf der Eingangsebene, genießen Sie diesen atemberaubenden Ausblick. Die zweite Ebene der Wohnung ist als Studio ausgeführt, welches mit dem Balkon ebenso einen idyllischen Ausblick zum Bodensee, dem Pfänder sowie in die umgebende Natur bietet. Auf beiden Ebenen finden sich mehrere, flexibel nutzbare Wohnräume. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und mit fast 14m² Fläche außergewöhnlich großzügig. Im Studio, welches auch als großzügiges Schlafzimmer nutzbar wäre, findet sich ein weiteres Badezimmer. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts wurde besonderes Augenmerk auf eine moderne Bauweise und beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehören die wartungsarme Erdwärme- Heizungsanlage mit den Fußbodenheizungen, welche für langfristig niedrige Energiekosten sorgen. Die Fenster werden 3-fach Verglast und mit Holz-Alu Rahmen ausgeführt. Alle Fenster erhalten eine elektrische Jalousie. Ein Einbau eines Aufzugs innerhalb der Maisonettewohnung ist optional möglich.


Lage

Streitelsfingen, ein kleiner idyllischer Ort liegt auf einer Anhöhe zu Lindau. Die kleine Seelengemeinde genießt hier oben die Ruhe und traumhafte Bergkulisse des Alpenvorlandes. Sie wird wohl als eines der letzten Ruhe-Oasen des Bodensee-Raumes mit Sicht zum See und in die Bergwelt mit dem herrlichen Bergpanorama der Alpen bis zur Schweizer Seite sein. Zu Füßen liegt Lindau (ca. 25.000 Einwohner ) im Bundesland Bayern mit allen hierzu notwendigen Verwaltungs-, medizinischen, kulturellen und Bildungseinrichtungen Als „Großer Kreisstadt“ des gleichnamigen Landkreises liegt Lindau an der Autobahn A 96 (München-Lindau), die im nahen Österreich über die Rheintalautobahn fortgesetzt wird. Darüber hinaus besitzt Lindau einen Knotenbahnhof von Nah- und Fernverkehrsstrecken, auch nach Österreich und in die Schweiz. Ein Regionalflughafen befindet sich in Friedrichshafen (ca. 25 km) und der nächste internationale Airport in Zürich (ca. 135 km) Für die Freizeitfreunde bietet die Region eine unzählige Vielfalt an Freizeitangeboten. Zwei Golfplätze sowie eine neue Badelandschaft mit Seezugang und Saunabereiche und weitere Einrichtungen stehen hierfür ebenfalls zur Verfügung. Zur Umgebung bzw. Nachbarschaft von Streitelsfingen gehören Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppelhäusern und zu Letzt die Landwirtschaft mit einem Obstbetrieb. Die überwiegend älteren Gebäude wurden in offener, durchschnittlich zweigeschossiger Bauweise errichtet.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Zehnle

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