Neubau - vermietete Gewerbeeinheit sucht Käufer

Osterbronnstr. 48+50, 70565 Stuttgart

4.695.000,00 €
Kaufpreis
1.148,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Osterbronnstr. 48+50, 70565 Stuttgart
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
1.148,86 m2
Ladenfläche
694,32 m2
Verkaufsfläche
694,32 m2
Online-ID
5312792
Anbieter-ID
7456
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
4.695.000,00 €
Provisionsfrei
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Diese vermietete Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage in Stuttgart-Dürrlewang und ist gegenwärtig für insgesamt 18.368,00 EUR kalt an den Einzelhandelsmarkt Lidl vermietet. Über der Gewerbeeinheit befinden sich 30 Wohneinheiten. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude - zur Einheit selbst gehören 22 Außen-Stellplätze und 10 TG-Stellplätze zur alleinigen Nutzung. Dürrlewang zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Für Kunden die auf die Steuerbefreiung nach § 4 Nr.9 a UStG verzichten versteht sich der angegebene Preis als Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen unter der Servicenummer 07142.76-333 gern zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.


Lage

Durch die 2016 neu eröffnete Stadtbahnlinie U 12 mit Endhaltestelle in Dürrlewang, dem S-Bahn Anschluss in Rohr sowie einer Buslinie, ist der Stadtteil gut an die Stuttgarter Innenstadt und an das Zentrum Vaihingen angeschlossen. Der beschauliche Stadtteil ist ein fest etabliertes Wohngebiet und bietet vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Basisversorgung sowie drei Kindergärten. Darüber hinaus kann die gesamte schulische Bandbreite in Vaihingen, Möhringen oder Stuttgart allgemein genutzt werden, in der es von der Grund- bis zur Hochschule alle Arten und verschiedenste Richtungen gibt.

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