*Neubauprojekt - ohne Käuferprovision* Kaufen Sie im Herzen von Unterensingen Gewerbeeinheit.(Nr. 8) im EG

72669 Unterensingen

452.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72669 Unterensingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
107,52 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
2. Quartal 2021
Online-ID
5243218
Anbieter-ID
LDW1.DR.3931
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
452.900,00 €
Provision für Käufer
Ohne Käuferprovision!
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20.10 kWh/m2a
Gültig bis
07.12.2029
Wärmewert
20.10 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus liegt zentrumsnah auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mitten in Unterensingen. Das geplante Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Bürofläche, sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen und fünf 4-Zimmer Wohnungen (3 x Maisonette). Die zukünftigen Eigentümer erwartet eine zeitgemäße, moderne und hochwertige Ausstattung. Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im EG des 8-Familienhauses und ist zur Straßenseite ausgerichtet. Es stehen Ihnen hier ein Besprechungsraum mit ca 24 m², ein Büroraum mit ca. 30,36 m², eine Sekretariat mit ca. 21 m² zur Verfügung. Desweiteren ist ein Herren-WC, ein Damen-WC, eine Teeküche, ein Archiv und ein Abstellraum geplant. Durch die Ausrichtung werden Sie / Ihr Unternehmen auch gleich wahrgenommen. Insgesamt stehen dem Objekt 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 5 Außenstellplätze zur Verfügung. Diese können entsprechend separat erworben werden. Bei einer gemeinsamen Besichtigung des Grundstücks erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Bauvorhaben und gehen bei einem ersten Planungsgespräch auf Ihre individuellen Wünsche ein.


Ausstattung

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.


Lage

Herzlich Willkommen in Unterensingen ! Durch die extrem verkehrsgünstige Lage (A 8, B 313, B10, Nähe zum Flughafen Stuttgart und zur Messe) hat sich Unterensingen in den letzten Jahrzehnten von einem Handwerker- und Bauerndorf zu einer modernen Wohngemeinde mit einem historischen Ortskern sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt.  Unterensingen liegt ca. 30 km südöstlich von Stuttgart. Sie erreichen den Flughafen in wenigen Autominuten. Die historischen Städte Nürtingen und Kirchheim unter Teck liegen nur ein paar Kilometer entfernt. Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Albtrauf sorgt dafür, dass immer mehr junge Familien in Unterensingen eine neue Heimat finden. Das entwickelte naturnahe Spielraumkonzept für den ganzen Ort soll Frei- und Begegnungsräume für Jung und Alt sichern und erweitern. Kinder und Jugendliche sind unsere Zukunft. Das weiß auch die Gemeinde Unterensingen. Deshalb wurde die Kinder- und Jugendarbeit in Unterensingen vorangetrieben. Die Familienfreundlichkeit der Kommune spiegelt sich auch in der Vielzahl der Sport- und Spielmöglichkeiten wider.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Reeh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.DR.3931 - vielen Dank!