Neuwertige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

73547 Lorch

310.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73547 Lorch
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2016
verfügbar ab
2021
Online-ID
5035130
Anbieter-ID
177305
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Barrierefrei
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18.9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.11.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Bei dieser schönen Neubauwohnung fehlt es Ihnen an nichts. Das Haus wurde 2016 errichtet und ist somit noch in neuwertigem Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt auf den ersten Blick durch ihren großzügigen Schnitt, die sonnige Süd-Terrasse und natürlich den schönen Gartenanteil, der per Sondernutzungsrecht ausschließlich der Eigennutzung dient. Auf den zweiten Blick werden Sie schnell feststellen, dass sich diese Wohnung aufgrund ihrer Ausstattung und des barrierefreien Zugangs auch für alle Altersgruppen gleichermaßen eignet. Der Aufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich und den Garagen in Ihre Wohnung und ist somit ein großer Pluspunkt für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch spätestens im Juni 2021 frei. Aber überzeugen Sie sich am besten direkt vor Ort bei einem Besichtigungstermin von den Möglichkeiten, die Ihnen diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet. Und wenn Sie an einer anderen Wohnung im Haus interessiert sind, dann sprechen Sie mich gerne darauf an, es stehen noch weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf. Zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin lade ich Sie herzlichst ein!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Niedrigenergie-Standard * Aufzug im Haus * moderne Badezimmergestaltung mit großen Fliesen und Gäste-WC * zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * elektrische Rollläden im Wohnbereich * Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung * Garagenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz * elektrisches Garagentor * aufgrund des Baujahrs gilt das Haus als neuwertig


Lage

Dieses neuwertige 8-Familienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, in ruhiger Aussichtslage von Lorch-Weitmars. Der Ortsrandlage ist es zu verdanken, dass in unmittelbarer Nachbarschaft Wiesen und Felder zu Spaziergängen in der Natur einladen. Der Ort selbst bietet einen Bäcker, einen Kindergarten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Anschluss an die Regionalbahn finden Sie in der nahe gelegenen Kleinstadt Lorch. Über die B29 erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in rund 30 Minuten. Und für alle Outdoor-Fans bietet der nahegelegene Naturpark "Schwäbisch-Fränkischer Wald" unzählige Aktivitäten im Freien.


Sonstiges

* Im Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Bei Interesse sprechen Sie mich gerne darauf an.

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