Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG eines neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die helle Wohnung verfügt über ca. 93 m² und eignet sich sowohl für Einpersonenhaushalte, als auch für Paare und für kleine Familien. Gerade die zentrale Lage, gepaart mit dem eigenen Charme der Wohnung, lässt die Herzen besonders vieler Zielgruppen höher schlagen. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, der bis ins Kellergeschoss fährt. Abgesehen von der guten Ausstattung, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Über den Flur sind alle Räume schnell und bequem zu erreichen. Der große Wohn- und Essbereich ist mit einem schönem Echtholz-Parkettboden ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Die offene Gestaltung sorgt hier für ein regen Austausch. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Schlafzimmer ist durch die großen, bodentiefen Fensterflächen vom Tageslicht hell erleuchtet und vermittelt somit eine freundliche Atmosphäre. Das Kinderzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und ist mit Einbauschränken ausgestattet, die bei Bedarf separat erworben werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum im UG. Ein gemeinschaftlicher Gemeinschaftsgarten und ein offener Spielbereich stehen für alle Hausbewohner zur Verfügung. Mit diesem Objekt bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit, die Lebens- und Wohnqualität harmonisch zu vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

* Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärme) * Kabel-BW Anschluss * Einbauküche mit Kochinsel (bereits im Kaufpreis enthalten) * hochwertiger Parkettboden * überdachter Balkon * Gemeinschaftsgarten + Spielplatz * Aufzug * kein PKW-Stellplatz -> jedoch Bewohnerausweis möglich Weitere Informationen zur Lage der Wohnung: - 250 m (4 Gehminuten) zur S-Bahn und U-Bahn Station - 500 m (7 Gehminuten) zum Einkaufszentrum "Carré" - 450 m (6 Gehminuten) zum nächsten Supermarkt und Drogerie - 600 m (8 Gehminuten) zum nächsten Krankenhaus - 650 m (9 Gehminuten) zum Mineralbad "Das Leuze"

Lage

Stuttgart-Bad Cannstatt, in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark. Stuttgart-Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, wo berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur hinkamen. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen. Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.