Neuwertige DHH mit Garage, Stellplatz, Terrasse, Balkon, Hobbyraum und Studio

NEUWERTIG* EXKLUSIV*VIELSEITIG Hier erwartet Sie eine sehr schöne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, die reichlich Platz für Familie und Beruf bietet. Der geräumige Wohn-Essbereich mit phantastischen 43qm, großen Fensterfronten und heller Farbgebung bildet den perfekten Mittelpunkt dieses Schmuckstückes. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse, sowie in den ebenen und gemütlichen Garten. Gleich nebenan überzeugt die offene Küche mit eleganter Großzügigkeit. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich das Gäste WC. Das Obergeschoß bietet mit 3 weitläufigen Räumen und einem wunderschönen Tageslichtbad reichlich Platz und Raum für Schlaf- und Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß begeistert ein herrliches Studio, welches weiteren Wohn-oder Arbeitsraum bietet. Platz für Dies und Das finden Sie im Untergeschoss des Hauses, wo auch der Heiz-und Waschraum beherbergt ist. Ein XXL-Hobbyraum zur individuellen Nutzung steht hier ebenfalls zur Verfügung. Alles in Allem steht Ihnen hier eine neuwertige und moderne Doppelhaushälfte, ansprechend aufgeteilt und mit einer besonderen Wohnatmosphäre zur Verfügung, die Ihre Work-Life-Balance wieder ins Gleichgewicht bringt und mit einem enormen Platzangebot punktet. Das Haus ist aktuell vermietet, daher können wir aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

Ausstattung

* Neuwertige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoß Bj.2007 * Dach gedämmt * Kunststofffenster weiß mit Isolierglas * UG und EG weiße Fliesen * 1. und 2 OG. Parkettlaminat * XXL-Hobbyraum in UG * Ansprechendes Studio im DG * Terrasse, Balkon, Garten * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC * Sep. Gäste WC * Einzelgarage * KFZ-Stellplatz * Vermietet seit 07/2021 für 1400,-€ KM inkl. Garage * Für einen Betrag von nur 10€ pro Jahr kann vor dem Haus ein großes Gartengrundstück/Streuobstwiese gepachtet werden.

Lage

Zell unter Aichelberg ist eine liebenswerte Gemeinde, in der man gerne wohnt und arbeitet. Durch den verkehrsgünstig nahen Autobahnanschluss zur A8, ist der Ort vorteilhaft gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die rund 3.157 Einwohner schätzen sowohl die unmittelbare Nähe zur Schwäbischen Alb, als auch die tolle Umgebung mit reizvollen Wander-und Spazierwegen. Ein liebevoll gestalteter Ortskern mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten ist hier ebenso gegeben, wie ein buntes Angebot an Gastronomie, lokalen Hofläden und Direktvermarktern. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen eine Menge Vereine und ein gut gefüllter Veranstaltungskalender. Wohnen im Grünen und arbeiten in der Region Stuttgart...ist hier die Devise. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Krippe und Kindergarten, Gemeindehalle, das Feuerwehrhaus, Schule und Pflegeheim liegen zentral in der Ortsmitte. Das Schmuckstück der Gemeinde ist das Rathaus mit seinem Brunnenplatz, der viele Besucher anlockt, Radfahrer zum Verweilen animiert oder auch Kinder des Ortes zum Spielen und Baden einlädt.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.