***Neuwertige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport***

75223 Niefern-Öschelbronn

535.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75223 Niefern-Öschelbronn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8205472
Anbieter-ID
517273
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
535.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
33.1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
24.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Wohnung ist alles vom Feinsten. An jedes Detail wurde gedacht. Vom Eingansbereich, über die Küche, das Bad, die Schlafzimmer oder der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. In diese Wohnung werden Sie sich verlieben. Die Maisonette Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: * Flur * Gäste-WC mit Fenster * Büro * offene Küche mit Zugang zur kl. Abstellkammer (unter der Treppe) * offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon * Elternschlafzimmer mit Umkleideraum * Kinderzimmer * Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken, Stellplatz für die Waschmaschine und WC * Abstellkammer Ihr neues Zuhause wartet auf SIE!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Holzofen * Keller * Carport


Lage

Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt am Rand des nördlichen Schwarzwalds. Pforzheim und der Autobahnanschluss A8 Pforzheim-Ost sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 33,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2015Möchten Sie eine Immobilie wertgerecht verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unsere mehr als 42-jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Pforzheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 517273 - vielen Dank!