Neuwertiges Gewerbeobjekt ! Fertigungshalle mit Verwaltung, Lager und Penthouse Wohnung

71032 Böblingen

2.999.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
940 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Zimmer
4
Gesamtfläche
940 m2
Grundstück
1.272 m2
Wohnfläche
300 m2
Büroflächen
456 m2
Lagerfläche
484 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6274789
Anbieter-ID
LDW1.JK.5178
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
2.999.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.04.2031
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2010
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
13× / 0,00 € Miete
Garage
13× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
13.00

Das moderne Gewerbeobjekt mit Penthouse Wohnung wurde im Jahr 2010 auf einem ca. 1272 qm großen Grundstück erbaut. Bei der Ansicht des Gebäudes handelt es sich um ein Musterbild ! Das Gebäude ist in drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Produktionshalle mit Meisterbüro und Lager, die Heizungsanlage und eine großzügige Doppelgarage. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 484 qm zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Solarbrauchwassererwärmung. Im Obergeschoss mit ca. 456 qm befinden sich die Büroräume, das Besprechungszimmer, eine Kochnische, ein behindertengerechtes WC, ein weiteres WC und eine weitere Nutzfläche die derzeit leer steht. Im Dachgeschoss befindet das Penthouse mit ca. 270 qm Wohnfläche und der großzügigen Aussichtsterrasse mit zusätzlich ca. 200 qm und fantastischem Blick über die Felder und Wiesen. Für eine angenehme Akustik ist im Wohnbereich die Decke mit einer Akustikdecke und integrierten LED-Beleuchtung installiert. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett geräuchert ausgestattet, im Küchenbereich liegen großformatige Fliesen in Feinsteinzeug. Bei dem Objektbild handelt es sich um ein Musterfoto. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem Angebot. Covid-19 erfordert besondere Schutzmaßnahmen, die wir selbstverständlich ernst nehmen und einhalten.


Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Landkreis Böblingen


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Getränke Hahn
    89 m
  • Bauer
    128 m
    • Capillus Hairstyle
      159 m
  • Grundschule Dagersheim
    111 m
  • Kindergarten Schützenweg
    970 m
  • Dagersheim Post
    28 m
  • Dagersheim Kirche
    169 m

Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Kranz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.JK.5178 - vielen Dank!