NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT! Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m.

71287 Weissach

749.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71287 Weissach
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
115 m2
Wohnfläche
157 m2
Nutzfläche
14 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6883304
Anbieter-ID
LDW1.MK.5721
Stand vom
17.01.2022
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.07.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP

NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT! Baujahr 2020, Luxus-Ausstattung, Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. Auf drei Stockwerken mit insgesamt ca.157m² exklusiven Wohnambiente. Das Haus bietet Ihnen eine luxuriöse Ausstattung und feine Details, sei es das hochwertige Dielenparkett, die edlen Fliesen in den beiden Badezimmern mit begehbaren Duschen, oder die offene Küche mit Kochinsel die sich perfekt in das Raumkonzept integriert. Hier wurde mit Geschmack geplant und gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit direkten Zugang zur Terrasse, eines der Badezimmer mit barrierefreier Dusche, der Technik- und der Fahrradraum, sowie der im Haus integrierte PKW-Stellplatz mit Wallbox für elektrische Mobilität. Das erste Obergeschoss überzeugt mit 2 lichterfüllten, großzügigen Zimmern und einem phantastischen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Fußbodenheizung, Waschtisch und WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC befinden sich auch auf diesem Stockwerk. Im obersten Stock finden wir das Herzstück der Immobilie, eine stylische und edle Küche inklusive großer Kochinsel, die jedes Hobbykoch-Herz höher schlagen lässt. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zu den zwei großzügigen Terrassen in Ost- und Westausrichtung komplettieren die Wohnfühloase weitab vom Trouble des Alltags. Das gesamte Haus versprüht Gemütlichkeit, Charme und Geschmack und wurde nach den aktuellen Standards eines Niedrigenergiehauses erbaut. Die hochwertigen, verwendeten Materialien versprechen eine lange Nachhaltigkeit und hohen Qualitätsstandard. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dem herrlichen Ambiente und der Großzügigkeit dieser Immobilie.


Ausstattung

- großer Wohn-Essbereich - sehr hochwertige, offene Küche mit Komfort-Markengeräten und großer Kochinsel - 2 Balkone - Baujahr 2020 - hochwertige Bodenbeläge: Dielenparkett und Fliesen - Fußbodenheizung im ganzen Haus - PKW-Stellplatz direkt im Haus integriert inkl. Wallbox - Fenster dreifach verglaste Holzfenster - elektrische Rollläden - das Haus ist nicht unterkellert. Stauraum bieten ein HWR, eine Abstellkammer sowie der Dachboden - Zwei Badezimmer mit Dusche / WC - separates Gäste - WC - im Flur ist genügend Platz für ein Treppenlift, um das Haus altersgerecht zu gestalten


Lage

In Weissach findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie ein großes Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken. Zum Porsche Entwicklungszentrum sind es nur wenige Minuten. Zur Robert-Bosch GmbH in Renningen (Stadtteil Malmsheim) sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls vorhanden (S-Bahn nach Stuttgart sowie ständige Busverbindung nach Rutesheim und Leonberg). Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gemeinde Weissach ist mit ihren rund 7.600 Einwohnern eine attraktive und wirtschaftsstarke Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreis Böblingen. Schön und verkehrsgünstig liegt sie im Heckengäu zwischen den Städten Pforzheim und Stuttgart.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Madeleine Krug

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