Oberesslingen: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Aussichtslage

73730 Esslingen am Neckar / Oberesslingen

899.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
148,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73730 Esslingen am Neckar / Oberesslingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6,5
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
148,1 m2
Nutzfläche
31,8 m2
verfügbar ab
12/2021
Online-ID
6034945
Anbieter-ID
LDW1.MK.4884
Stand vom
08.02.2021
Kauf­preis
899.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
98.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
05.01.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
letzte Modernisierung
2004
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese stilvolle Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen! In ruhiger Aussichtslage von Oberesslingen befindet sich die im Jahr 2004 in solider Massivbauweise erbaute Immobilie. Auf ca. 148 m² Wohnfläche, die sich auf vier Geschosse (KG, EG, OG, DG) verteilt, gibt es ein ausreichendes Platzangebot für Ihre gesamte Familie. Die Schlafzimmer sind allesamt sehr geräumig und verfügen über einen guten Zuschnitt. Besonders großzügig präsentiert sich das Zentrum des familiären Zusammenlebens: das Wohn-, Esszimmer und die Küche. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung haben Sie auf dem Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, den ganzen Tag über Sonne. Von der Küche und dem Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche sich auf der Hausrückseite befindet. Begeistern wird Sie die gehobene Ausstattung des Hauses. Genießen Sie beispielsweise den Komfort einer Fußbodenheizung, das stilvolle Ambiente, das die indirekte Beleuchtung im ganzen Haus erzeugt, und den zeitlos schönen Granitboden. Ein weiteres Highlight stellt das raumhoch geflieste luxuriöse Tageslichtbad, das komplett aus Granit ist, dar. Das schicke Haus verfügt über eine sinnvolle Aufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage für Ihren Pkw. Lassen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung überzeugen!


Ausstattung

* Garage + davor gelagerter Stellplatz * Gartenhaus * Balkon mit Süd-, West-Ausrichtung * Terrasse mit Nord-, Ost-Ausrichtung * Schwedenofen * indirekte Beleuchtung * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch * Gäste-WC * Bodenbeläge: Granit, Laminat * Fußbodenheizung * Kunststoff-Fenster mit Wärmschutzverglasung und elektrischen Rollläden * Außenwände und Dach sind wärmedämmt * Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden


Lage

Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Aussichtslage von Oberesslingen. Das Klinikum Esslingen sowie sämtliche Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zur S-Bahn Haltestelle Oberesslingen sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Madeleine Krug

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