Obergeschoß Wohnung mit großem Balkon

71229 Leonberg

459.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,87 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
ca. Jan. 2022
Online-ID
5283718
Anbieter-ID
115539829
Stand vom
23.06.2020
Kauf­preis
459.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unser Neubauprojekt „ Gerlinger Duo “ befindet sich im schönen Stadtteil Ramtel. Die zwei Mehrfamilienhäuser bestehen aus jeweils 7 Einheiten und verfügen über einen Aufzug, der von der Tiefgarage aus bedient werden kann. Beide Häuser sind barrierefrei zugänglich. Großzügige Balkone und Terrassen runden dieses einzigartige Bauvorhaben ab. Die Wurtz & Krug Hausverwaltung GmbH spricht für eine reibungsfreie Schnittstelle sowie für Werterhaltung und Kostenminimierung nach Fertigstellung des Objektes. Unter diesen Gesichtspunkten findet bereits während der Bauphase ein intensiver und produktiver Austausch mit Erwerber, Hausverwaltung und Bauträger statt. Über 50 Jahre Erfahrung und über 1250 realisierte Einheiten, Handwerker der Region sowie eigene Bauleiter & Architekten stehen für einen guten Ruf, Qualität am Bau sowie hohe Kundenzufriedenheit.


Ausstattung

Die gehobene Ausstattung besticht durch: -Fußbodenheizung -Elektrische Rollläden -Bodengleiche Duschen -Videogegensprechanlage -Malervlies -Schiebetüren am Austritt zu den Balkonen und Terrassen -Hochwertige Fußbodenbeläge


Lage

Wohnen im „ Gerlinger Duo“ heißt wohnen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Leonberg. Das familiäre Wohngebiet bietet alles was das Herz begehrt. Die August-Lämmle Grundschule und der Ludwig Wolker Kindergarten, sind fußläufig in 1 Minute erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Leonberg Süd mit der A8 und A81 erreichen Sie mit dem PKW in 5 Minuten. Ebenso in 5 Minuten erreichbar, ist der Leonberger Traumpalast, ein hochmodernes Kino indem aktuell die weltgrößte Leinwand als Anbau in Projektion ist. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist mit dem PKW in 25 Min oder mit der Buslinie 92, 94 oder S-6, S-60 erreichbar.


Sonstiges

Des Weiteren steht Leonberg für Innovation und eine starke Wirtschafts- und Kaufkraft. Das Anlagemagazin Capital (Ausgabe 05/18) bewertete den Standort unter Berücksichtigung von Daten zur Demografie, zur wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit sowie zum Arbeitsmarkt und Sozialstruktur mit dem Ergebnis, Leonberg zähle zu den 100 Top-Immobilienstandorten in Deutschland. Die Entscheidung des Weltkonzerns Bosch, seinen Technologiecampus in Leonberg um ca 1000 Stellen in naher Zukunft zu erweitern, bestätigt diese Untersuchung. Doch nicht nur in Sachen Wirtschafts- und Finanzkraft kann Leonberg punkten. Ferner steht die Stadt für eine lange, 750- jährige Geschichte. Diese spiegelt sich am historischen Marktplatz mit einem umfangreichen Gastronomie-Angebot, dem daran angrenzenden Renaissance-Garten am Schloss und der mehrfach ausgezeichneten Carl-Schmincke Straße wider. Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindlich.

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WURTZ bauen+wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Böhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 115539829 - vielen Dank!