Ohne Käuferprovision !!! Kapitalanlage in guter Lage

72202 Nagold

930.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
381 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72202 Nagold
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
297 m2
Wohnfläche
381 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6380767
Anbieter-ID
463174
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
930.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
6
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172.93 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie wollen Ihr Geld anlegen? Dann sind Sie hier genau richtig! Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das Baujahr ist ca. 1905 wobei 1989 ein komplett Umbau stattgefunden hat. Im Haus befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 46 und ca. 78 qm. Zudem stehen den Mietern 4 Stellplätze und 2 Garagen zur Verfügung. Es bestehen gute Mietverträge und das Haus ist aktuell komplett vermietet. Die aktuell Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 40.680,-- pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Neben dem Standort in Zentrumsnähe ist zu erwähnen, das die Heizungsanlage sowie das komplette Dach im vergangenen Jahr erneuert wurde.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Wohnung Nr.1 mit ca, 69,65 qm: Diele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Stellplatz Wohnung Nr.2 mit ca. 71,11 qm: Diele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Stellplatz Wohnung Nr.3 mit ca. 68,44 qm: Flur, Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Stellplatz Wohnung Nr.4 mit ca. 48,77 qm: Diele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Garage Wohnung Nr.5 mit ca. 46,43 qm: Diele, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Stellplatz Wohnung Nr.6 mit ca. 77,64 qm: Wohnen, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Garage


Lage

Teilort von Nagold. Nähe Zentrum. Komplette Infrastruktur ist vorhanden.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 172,93 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1989 2 x Garage, 4 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 463174 - vielen Dank!