Optimal geschnittene Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil und zwei Stellpl. in schöner Aussichtslage

73061 Ebersbach an der Fils

439.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6274718
Anbieter-ID
LDW1.HM.5113
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.12.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in einer ruhigen Aussichtslage von Ebersbach an der Fils. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Abgesehen von der guten Ausstattung, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Da sie über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einen eigenen Gartenanteil verfügt, ist sie bestens für eine kleine Familie geeignet. Für Ihre Gäste steht ein separates WC in der oberen Ebene zur Verfügung. Der große Wohn- und Essbereich ist mit einem schönem Echtholz-Parkettboden ausgestattet und stellt den Mittelpunkt des Zusammenlebens dar. Die offene Gestaltung sorgt hier für ein regen Austausch und der Zugang zum überdachten Balkon befindet sich im Essbereich. Die gepflegte Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Auf der unteren Etage befinden sich das helle Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Schlafzimmer und das Badezimmer. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum im UG und zwei Stellplätze in einer Doppelgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen für alle Hausbewohner zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in toller Nachbarschaft sind, dann freue ich mich, Ihnen diese Wohnung bei einer individuellen Besichtigung zu zeigen!


Ausstattung

* 3,5 Zimmer (2 Ebenen) * 1 Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche + Gäste WC * eigener Gartenanteil + überdachter Balkon * 2 PKW-Stellplätze * 2-fach verglaste Fenster * Zentralheizung * ruhige Wohnlage * Kindergarten u. Schulen fußläufig erreichbar


Lage

In Ebersbach mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler wohnen derzeit rund 16.000 Menschen. Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten. Mit der Bahn Bzgl. ÖPNV: s. www.vvs.de


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Hanife Musaj

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