Optimale Kapitalanlage ! ++ 2,5 - Zimmer Wohnung, mit Balkon und TG Stellplatz in Leonberg ++

71229 Leonberg

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Vermietbare Fläche
70 m2
Online-ID
6866765
Anbieter-ID
LDW1.GA.5921
Stand vom
04.01.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
Zuzüglich, 20.000,00 € Stellplatz
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
1972
Sonstige
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mitten in Leonberg erstreckt sich über ca. 70 m². Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bis zum 4. OG des Hauses transportiert. Die Wohnung ist somit barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren geräumigen und hellen Wohnbereich, mit Zugang zum Balkon, der einen fabelhaften Ausblick über Leonberg bietet. Zudem steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Küche mit eigenem Abstellraum wie auch ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz sind der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Das Haus wird von einem Rundum-Hausmeisterservice betreut! + Top Lage ! : City nah, aber Ruhig gelegen ! + +++ Die Wohnung ist seit längerem vermietet und eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage! +++


Ausstattung

- 2,5 Zimmer - Balkon - Küche - Badezimmer - Keller - Stellplatz - neue Fenster - neue Heizungsanlage - ständig Instand gehalten - Citynah


Lage

Leonberg mit ca. 45.000 Einwohnern liegt östlich von Stuttgart am Autobahnkreuz der A8 und A81 und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Vereine, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in Leonberg vorhanden. Neben den Vereinen bietet Leonberg vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Eingebettet in viel umgebender Natur und nahegelegenen Wäldern bietet Leonberg zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz einen hohen Freizeitwert mit vielfältigen Naherholungs- und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gianluca Abastante

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.GA.5921 - vielen Dank!