Optimale Raumaufteilung verteilt auf 3,5 Zimmer und Garten

Gänseweide, 78239 Rielasingen

389.500,00 €
Kauf
3
Zimmer
103,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gänseweide, 78239 Rielasingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103,18 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4848897
Stand vom
21.05.2019
Kauf­preis
389.500,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (24.64 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
36
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Rolladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
64,9 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas, Nahwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas, Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 13,50 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 23,90 € Kaufpreis

Wohnen auf der Gänseweide – im idylischen Aachtal in Rielasingen entsteht in ruhiger Wohnlage unser neues Projekt. Die Wohnanlage mit gemeinsamer Tiefgarage besteht aus drei Gebäuden, die sich auf harmonische Art und Weise verbinden und doch unterscheiden sie sich je nach Wohnung durch individuelle Grundrisslösungen. Sie lieben es vom Wohnzimmer direkt ins Grüne zu gelangen? Sie brauchen viel Platz, um sich wohlzufühlen? Oder Sie mögen es überschaubar? – Hier auf der Gänseweide finden Sie moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen in unmittelbarer Nähe zur Radolfzeller Aach.


Ausstattung

- Fußbodenheizung - Echtholzparkett - gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern - Bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchwärmer im Bad - hochwertige, großformatige Keramikfliesen im Bad (60 x 30 cm) - Sprechanlage mit Videofunktion (Farb-Bildschirm) je Wohnung - Raumhöhen von 2,50 m im Regelgeschoss - Abstellraum im UG - Stellplätze in der Tiefgarage - Aufzug vom UG bis ins DG - gemeinschaftlicher Waschraum im UG


Lage

Im Norden die Hegauvulkane, an vorderster Stelle der historische Hohentwiel, im Osten der Bodensee und im Süden bei guter Fernsicht die Alpen zum Greifen nah. Rielasingen hat sich als naturgeprägte Gemeinde im Aachtal einen Namen gemacht, nicht zuletzt durch das bei Einheimischen und Gästen beliebte Naturerlebnisbad. Die Nähe zum Bodensee sowie zur Vulkanlandschaft bringt einige schöne Ausflugsziele und Strecken für Sportbegeisterte mit sich. Praktisch ist in Rielasingen alles vorhanden, was es zum Leben braucht – eine intakte Natur, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Mit rund 12.000 Einwohnern hat der charmante und einladende Wohnort einiges zu bieten. Wanderer, Mountainbiker und Radfahrer finden rund um Rielasingen schöne Touren und können sich auf Wandergebiete rings um die Gemeinde freuen. Auch Wintersportler haben es in die nahegelegenen Alpen nicht weit. Der Wohnort sorgt mit einem aktiven Vereins- und Kulturleben, vielen Betrieben, zahlreichen Schulen und einem sehr guten Versorgungs- und Freizeitangebot für Jung und Alt für immer mehr Wohnattraktivität.

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