Ottenbach: 3-Familienhaus (2014 kernsaniert) in ruhiger Ortsrandlage, Garten, Doppelgarage

73113 Ottenbach

595.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73113 Ottenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
617 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5603436
Anbieter-ID
246131
Stand vom
17.07.2020
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
93.13 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wenn Sie vor dem Haus stehen, vermuten Sie hier ein nettes Einfamilienhaus. Lassen Sie sich überraschen! Hier finden Sie ein ideales Mehrgenerationenhaus mit derzeit drei separaten Wohnungen zur flexiblen Selbstnutzung und/oder Vermietung. Dichtes Grün hinter dem Haus, ein plätschernder Bach und eine blickgeschützte Gartenfläche zum Entspannen, Grillen, Spielen... * drei Wohneinheiten, weitere Ausbaumöglichkeit im Unter-/Gartengeschoss, Doppelgarage * 2014 aufwendig kernsaniert, innen isoliert, Fußbodenheizung in der Erd- und Untergeschoss-Wohnung * Gartengeschoss: Kellerräume im Umbau/Rohbau * Untergeschoss: Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz, Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, modernes Bad * Erdgeschoss: wertig gestaltetes Wohnzimmer, moderne, offene Küche (2015) mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und Bidet * Dachgeschoss: helles 2 Zimmer-Dachstudio mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und WC, offene Küche, Waschmaschinen-Platz Es sind noch einige Abschlussarbeiten an der rückseitigen Fassade (z. B. Fenstereinfassungen) fertig zustellen. Entdecken Sie dieses nicht alltägliche Haus!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* neuwertige Ölheizung (2014) * Thermo-Elemente zur Warmwasser-Unterstützung auf dem Dach, zum Anschluss vorbereitet * Dach ca. 2012 (nach Hagelschaden gedeckt), gedämmt


Lage

Dieses interessante Haus mit drei separaten Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Ottenbach. Ottenbach liegt landschaftlich reizvoll zwischen Göppingen (nur ca. 10 Minunten Fahrtzeit mit Anschluss an die B10) und Schwäbisch-Gmünd (ca. 20 Minunten Fahrtzeit) am Rand der Schwäbischen Alb, und bezeichnet sich im "Tal der Liebe" als "Allgäu des Landkreises Göppingen".

Karte nicht verfügbar

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