OVER THE TOP - Doppelhaushälfte mit Traumaussicht
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
OVER THE TOP heißt nicht nur Exklusives Wohnen in der Oberen Burghalde, sondern auch Wohnen unweit der Gerlinger Heide, dem Leonberger Engelbergturm und dem Alten Golfplatz, in einer der begehrtesten Lagen der Stuttgarter Region mit direkter ÖPNV-Anbindung in die Landeshauptstadt. Zum Stuttgarter Rotebühlplatz sind es lediglich 15 km. Die Verbindungsstraße dahin, die Wildparkstraße (wo Schwerlastverkehr ausgeschlossen ist), gilt als einer der stauärmsten Zubringer-Straßen im Umland. Auch der historische Leonberger Marktplatz und die Stadtmitte der ehemaligen großen Kreisstadt sind fußläufig, mit dem Fahrrad, Auto oder der Buslinie 92 schnell zu erreichen. Die Architektur des Hauses kreuzt sich in derart mit Topografie und Ausrichtung, dass auch vom Garten in späten Sommerstunden noch Sonne und Aussicht genossen werden können. Die Grundrisse im Ober- und Dachgeschoss beeindrucken durch ihr lichtdurchflutetes Galerie-Konzept. In diesem großzügigen Haus zu wohnen bietet aber nicht nur Wohnen in exklusiver Lage, sondern ferner Wohnen in einem Haus des hiesigen Bauträgers WURTZ bauen + wohnen. 55 Jahre Erfahrung und über 1.250 realisierte Einheiten, Handwerker der Region sowie eigene Architekten und Bauleiter stehen für einen guten Ruf, Qualität am Bau sowie höchste Kundenzufriedenheit. Hinweis: Projekt wird barrierefrei mit einem Außenaufzug bis Eingang Obergeschoss erschlossen. Bitte beachten Sie ebenso die Planungsvariante mit weiterem Aufzug im Haus (Sonderwunsch), Die oben angegebene Wohnfläche orientiert sich an der Planvariante ohne Aufzug im Haus.
Ausstattung
Die Ausstattung besticht mit Aluminium Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden an sämtlichen Fenstern, solarbetriebene Außenrollläden an den Dachfenstern, bodengleiche Duschen ,Videogegensprechanlage mit Kamera an der Haustüre und Malervlies. Sanitärobjekte ausgesuchter Qualität von namhaften Herstellern sowie eine Fußbodenheizung, die die hochwertigen Fußbodenbeläge mit der notwendigen Wärme bedient runden die Ausstattung ab.
Lage
DAS GRUNDSTÜCK liegt an einer Südhanglage und bietet topografisch einen beeindruckenden Panoramablick. Auch die ersten Ausläufer der Stuttgarter Rotwildwälder sind zu erkennen. Die Sehenswürdigkeiten wie das Bärenschlössle oder das Schloss Solitude könnten bei einem Spaziergang oder Fahrradtour ein nahes Ausflugsziel sein.
Sonstiges
Hinweis: Projekt wird barrierefrei bis Eingang Obergeschoss mit einem Außenaufzug erschlossen. Bitte beachten Sie ebenso die Planungsvariante mit weiterem Aufzug im Haus (Sonderwunsch), Die oben angegebene Wohnfläche orientiert sich an der Planvariante ohne Aufzug im Haus.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 140845035 - vielen Dank!